フドウ西川口ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フドウ西川口ハイツ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 10.0% | 2DK | 51.88m² 東 |
| 2階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 9.6% | 1LDK | 49.89m² 西 |
| 2階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 10.0% | 2DK | 51.88m² - |
| 3階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 8.6% | 2DK | 53.15m² 北 |
| 3階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 8.8% | 2DK | 51.88m² - |
| 4階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 8.0% | 2DK | 51.88m² - |
| 4階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 8.5% | 1LDK | 45.00m² 東 |
| 4階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 8.6% | 2DK | 49.69m² 西 |
| 4階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 2DK | 63.60m² 南東 |
| 5階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.2% | 2DK | 55.17m² 北東 |
| 1 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.2% | 3LDK | 81.32m² 北西 |
| 609 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.2% | 3LDK | 81.32m² 東 |
| 815 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.2% | 3LDK | 81.32m² 北 |
| 1 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.3% | 3LDK | 60.32m² 南 |
| 815 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.2% | 3LDK | 81.32m² 南 |
| 8F | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.4% | 2SLDK | 60.32m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2DK
- 51.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1LDK
- 49.89m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2DK
- 51.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 53.15m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2DK
- 51.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 51.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 49.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 63.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 55.17m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フドウ西川口ハイツ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フドウ西川口ハイツ売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/07
- 2022/06
- 2021/06
- 2020/11
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 8階 | 50.94m² | 2DK | 築50年 |
| 2023/07 | 成約1,150万円 | 24万円/m² | 2階 | 47.70m² | 2DK | 築49年 |
| 2022/06 | 成約1,500万円 | 32万円/m² | 9階 | 46.82m² | 1LDK | 築48年 |
| 2021/06 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 2階 | 81.32m² | 2LDK | 築47年 |
| 2020/11 | 成約1,380万円 | 26万円/m² | 10階 | 51.51m² | 2DK | 築46年 |
| 2020/04 | 成約1,240万円 | 15万円/m² | 2階 | 81.32m² | 2LDK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/06
- オススメフドウ西川口ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
- 2021/04
- 2020/04
- 2019/11
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 31万円/m² | 5階 | 46.80m² | 2DK | 北町ハイツ | 築50年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | 西川口ライオンズマンション山手 | 築48年 |
| 2024/06 | 成約600万円 | 27万円/m² | 5階 | 21.49m² | 1K | 仁志第二クイーンコーポ | 築50年 |
| オススメ | フドウ西川口ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,670万円 | 26万円/m² | 6階 | 63.46m² | 3DK | 仁志第二クイーンコーポ | 築50年 |
| 2024/02 | 成約950万円 | 28万円/m² | 7階 | 33.62m² | 2K | 仁志第二クイーンコーポ | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,080万円 | 29万円/m² | -- | 36.18m² | 1K | 仁志第二クイーンコーポ | 築49年 |
| 2021/04 | 成約900万円 | 25万円/m² | 9階 | 35.81m² | 2DK | 仁志第二クイーンコーポ | 築47年 |
| 2020/04 | 成約2,190万円 | 29万円/m² | 10階 | 73.19m² | 3LDK | 西川口ライオンズマンション山手 | 築44年 |
| 2019/11 | 成約1,000万円 | 26万円/m² | 7階 | 37.80m² | 2DK | ハイム西川口 | 築42年 |
| 2018/08 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 9階 | 64.34m² | 3LDK | 西川口ライオンズマンション山手 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フドウ西川口ハイツ販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,150万円 | 43万円/m² | 10階 | 49.69m² | 2DK | 52年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,380万円 | 42万円/m² | 7階 | 56.15m² | 2DK | 52年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2,280万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 51年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,650万円 | 43万円/m² | 10階 | 83.7m² | 3LDK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フドウ西川口ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 43.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2025/12
- 6.2万円/月
- 31.32m²
- 1DK
- 10階
- 当時築51年
- 2025/06
- 8.8万円/月
- 46.38m²
- 2DK
- 8階
- 当時築51年
- 2025/04
- 7.9万円/月
- 51.88m²
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
- 2025/04
- 12.8万円/月
- 49.69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2025/04
- 9.5万円/月
- 43.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2025/01
- 7.8万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 11階
- 当時築50年
- 2024/10
- 7.5万円/月
- 52.0m²
- --
- 6階
- 当時築50年
- 2024/09
- 11.5万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築50年
- 2024/07
- 8.9万円/月
- -
- 2DK
- 9階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 2階 | 43.71m² | 1LDK | 築51年 |
| 2025/12 | 6.2万円/月 | 10階 | 31.32m² | 1DK | 築51年 |
| 2025/06 | 8.8万円/月 | 8階 | 46.38m² | 2DK | 築51年 |
| 2025/04 | 7.9万円/月 | 5階 | 51.88m² | 2DK | 築51年 |
| 2025/04 | 12.8万円/月 | 2階 | 49.69m² | 2LDK | 築51年 |
| 2025/04 | 9.5万円/月 | 2階 | 43.71m² | 1LDK | 築51年 |
| 2025/01 | 7.8万円/月 | 11階 | 39.6m² | 2DK | 築50年 |
| 2024/10 | 7.5万円/月 | 6階 | 52.0m² | -- | 築50年 |
| 2024/09 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 2K | 築50年 |
| 2024/07 | 8.9万円/月 | 9階 | - | 2DK | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フドウ西川口ハイツ資産性スコア
3.07
フドウ西川口ハイツの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フドウ西川口ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フドウ西川口ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,391万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
フドウ西川口ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フドウ西川口ハイツマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
交通の利便性
5川口
川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フドウ西川口ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でSRC造り、13階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フドウ西川口ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フドウ西川口ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口3丁目14-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（170部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜81.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 合同ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フドウ西川口ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.45m² | 1,319万円 | 2,302万円 |
| 2DK | 51.88m² | 1,412万円 | 1,483万円 |
| 2SLDK | 60.32m² | 1,838万円 | 2,871万円 |
| 3LDK | 81.32m² | 2,411万円 | 4,463万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
川口サマリヤマンション
2,398万円- 2LDK
- 55.00m²
- 5階/9階建