ライオンズマンション西川口第5

川口市・西川口駅 徒歩3分・築45年

3.09
地震注意液状化注意
1,231万円〜1,914万円
坪単価 92万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 8.3万円〜11.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション西川口第5

川口市・西川口駅 徒歩3分・築45年

1,231万円〜1,914万円
坪単価 92万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 8.3万円〜11.2万円/月
3.09
最終更新
2026年04月20日
地震注意液状化注意

ライオンズマンション西川口第5部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011,231万円価格を確認する-8.3万円/月2DK44.28
西
2031,771万円価格を確認する-10.5万円/月2LDK61.92
3061,260万円価格を確認する-8.5万円/月2DK44.28
6021,904万円価格を確認する-11.2万円/月3LDK61.92
6F1,914万円価格を確認する-10.9万円/月2LDK61.92
南東
201
参考相場価格
1,231万円
新築時価格
-
想定賃料
8.3万円/月
  • 2DK
  • 44.28
  • 西
203
参考相場価格
1,771万円
新築時価格
-
想定賃料
10.5万円/月
  • 2LDK
  • 61.92
306
参考相場価格
1,260万円
新築時価格
-
想定賃料
8.5万円/月
  • 2DK
  • 44.28
602
参考相場価格
1,904万円
新築時価格
-
想定賃料
11.2万円/月
  • 3LDK
  • 61.92
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6F
参考相場価格
1,914万円
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-
想定賃料
10.9万円/月
  • 2LDK
  • 61.92
  • 南東
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ライオンズマンション西川口第5売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,550万42万円/m²2階59.94m²2SLDKシャンボール第2西川口築44年
2025/02成約1,920万33万円/m²5階56.52m²1SLDKジェム西川口No.5築40年
2024/08成約2,780万43万円/m²5階63.55m²3LDK西川口パークハウス築42年
オススメ
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2024/04成約1,429万27万円/m²4階51.09m²3DK西川口第3ローヤルコーポ築41年
2023/12成約1,300万34万円/m²2階37.21m²1LDK第五スエヒロマンション築39年
2023/03成約1,400万37万円/m²3階37.22m²2DK上新ハイツ西川口築41年
2022/04成約1,600万31万円/m²3階51.09m²3K西川口第3ローヤルコーポ築39年
2021/11成約1,970万32万円/m²3階60.32m²3LDKジェム西川口築42年
2021/09成約1,300万21万円/m²4階60.90m²3DKジェム西川口築42年
2021/09成約2,770万43万円/m²10階63.55m²3DK西川口パークハウス築39年
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ライオンズマンション西川口第5資産性スコア

3.09
ライオンズマンション西川口第5の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西川口第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西川口第5居住エリアの評価

ライオンズマンション西川口第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西川口第5新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築45年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション西川口第5 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション西川口第5価格推移と将来予測

参考相場価格

1,231万円17万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西川口第5201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西川口第5マンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    西川口

    西川口駅周辺は公園や図書館があり、子育て世帯が住むのにも良いと感じています。買い物環境も整っていて、親子で出かける場所が多いのが嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    蕨駅周辺は商業施設が多くて日々の買い物に困らず、スーパーやクリニック、モールも近くにあって生活がとても便利です。自転車で移動できる範囲に必要なものが揃っているので、子育て世帯や一人暮らしにも...

川口市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション西川口第5マンション概要

JR京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1,2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

ライオンズマンション西川口第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西川口第5
住所埼玉県川口市西川口1丁目27-12
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)6階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積44.28㎡〜61.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1231万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:1771万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:1904万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価92万円/坪〜102万円/坪
想定賃料8.3万円〜11.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たいよう保育園西川口駅西口園 (小規模保育事業)他
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学区仲町小学校
仲町中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西川口第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
2DK44.28m²1,245万円1,485万円
2LDK61.92m²1,842万円3,061万円
3LDK61.92m²1,904万円4,480万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション西川口第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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