西川口パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西川口パークハウス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 69.13m² - |
| 3階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2SLDK | 63.55m² 南西 |
| 3階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 63.55m² - |
| 4階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 63.55m² 南西 |
| 6階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 6階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 69.13m² 南 |
| 7階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 63.55m² 南西 |
| 8階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 63.55m² 南西 |
| 8階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 63.55m² - |
| 10階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 63.55m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 69.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2SLDK
- 63.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 63.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 63.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 69.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 63.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 63.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 63.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 63.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
西川口パークハウス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西川口パークハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/08
- 2021/09
- 2020/03
- 2016/07
- 2015/03
- 2014/03
- 2013/07
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約2,360万円 | 34万円/m² | 6階 | 69.13m² | 3DK | 築38年 |
| 2016/07 | 成約1,890万円 | 29万円/m² | 3階 | 63.55m² | 3DK | 築34年 |
| 2015/03 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 10階 | 63.55m² | 3LDK | 築33年 |
| 2014/03 | 成約1,650万円 | 23万円/m² | 2階 | 69.13m² | 3LDK | 築32年 |
| 2013/07 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 2階 | 63.55m² | 3LDK | 築31年 |
| 2012/02 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 6階 | 69.13m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- オススメ西川口パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,550万円 | 42万円/m² | 2階 | 59.94m² | 2SLDK | シャンボール第2西川口 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,920万円 | 33万円/m² | 5階 | 56.52m² | 1SLDK | ジェム西川口No.5 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,180万円 | 40万円/m² | 4階 | 54.41m² | 1R | ジェム西川口NO7 | 築38年 |
| オススメ | 西川口パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,429万円 | 27万円/m² | 4階 | 51.09m² | 3DK | 西川口第3ローヤルコーポ | 築41年 |
| 2023/12 | 成約1,300万円 | 34万円/m² | 2階 | 37.21m² | 1LDK | 第五スエヒロマンション | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,400万円 | 37万円/m² | 3階 | 37.22m² | 2DK | 上新ハイツ西川口 | 築41年 |
| 2022/04 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 3階 | 51.09m² | 3K | 西川口第3ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2022/03 | 成約2,170万円 | 41万円/m² | 5階 | 52.25m² | 2DK | ジェム西川口NO7 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ジェム西川口 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 4階 | 60.90m² | 3DK | ジェム西川口 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西川口パークハウス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,090万円 | 59万円/m² | 9階 | 69.13m² | 3LDK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,090万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.13m² | 3LDK | 44年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西川口パークハウス賃貸履歴
- 2025/06
- 13万円/月
- 69.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2023/03
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2022/07
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築40年
- 2021/12
- 11.7万円/月
- 63.55m²
- --
- 10階
- 当時築39年
- 2021/10
- 12万円/月
- 63.55m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築39年
- 2021/10
- 11万円/月
- 69.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2021/06
- 12.5万円/月
- 69.13m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築39年
- 2021/02
- 13万円/月
- 69.13m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築39年
- 2019/06
- 11万円/月
- 69.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2019/03
- 12万円/月
- 67.0m²
- 3DK
- 13階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 13万円/月 | 4階 | 69.13m² | 3LDK | 築43年 |
| 2023/03 | 13万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2022/07 | 12.5万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2021/12 | 11.7万円/月 | 10階 | 63.55m² | -- | 築39年 |
| 2021/10 | 12万円/月 | 10階 | 63.55m² | 2LDK | 築39年 |
| 2021/10 | 11万円/月 | 2階 | 69.13m² | 3LDK | 築39年 |
| 2021/06 | 12.5万円/月 | 11階 | 69.13m² | 1LDK | 築39年 |
| 2021/02 | 13万円/月 | 11階 | 69.13m² | 1LDK | 築39年 |
| 2019/06 | 11万円/月 | 2階 | 69.13m² | 3LDK | 築37年 |
| 2019/03 | 12万円/月 | 13階 | 67.0m² | 3DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西川口パークハウス資産性スコア
3.37
西川口パークハウスの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西川口パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西川口パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,853万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
西川口パークハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西川口パークハウスマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5年配や子持ちの方また単身者でもどの方にでも住みやすい立地です。ベビーカーや車椅子など階段が不便に思う方でもスロープやエレベーターがあるので困りません。
お部屋
5家賃は少々高めだけど綺麗だし、近くに色々あるので住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園（リリアパーク）には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
買い物・生活利便性
4川口
川口駅東口の「自家製麺 竜葵」では、ひつまぶしや醤油ラーメンが楽しめて、ランチタイムは特に賑わっています。駅周辺には他にも多くの飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西川口パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でSRC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
西川口パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西川口パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目4-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜69.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西川口パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,446万円 | 3,056万円 |
| 2SLDK | 63.55m² | 2,667万円 | 2,900万円 |
| 3LDK | 63.55m² | 2,720万円 | 4,478万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
青木パークハイツ
2,780万円- 3LDK
- 61.46m²
- 3階/7階建