ハイタウン浜田山B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイタウン浜田山B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
| 1階 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | - |
| 1階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 44.60m² | 西 |
| 2階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | - |
| 3階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | - |
| 4階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | - |
| 5階 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.76m² | 東 |
| 5階 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.17m² | 南 |
| 5階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | - |
| 6階 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 44.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,894万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイタウン浜田山B棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイタウン浜田山B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン浜田山B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,887万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイタウン浜田山B棟マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5浜田山
浜田山駅周辺は緑が多く、広い公園や緑道があり、子どもが自然とふれあえる環境です。休日には家族で散歩やピクニックを楽しむことができ、自然を身近に感じられます。
治安
2西永福
夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイタウン浜田山B棟マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築48年でRC造り、7階建てのマンションです。
ハイタウン浜田山B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン浜田山B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目35-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.6㎡〜57.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン浜田山B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.6m² | 2,892万円 | 3,135万円 |
| 2SDK | 44.6m² | 2,866万円 | 3,294万円 |
| 2LDK | 50.17m² | 3,548万円 | 6,396万円 |
| 3DK | 57.76m² | 3,810万円 | 3,884万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約1,100万円24万円/m²
- 45.42m²
- 2LDK
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- 当時築50年
- エイコーマンション
- 2024/01
- 2022/04
- オススメハイタウン浜田山B棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/05
- 2020/03
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/04
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 5階 | 45.42m² | 2LDK | エイコーマンション | 築50年 |
| 2024/01 | 成約4,450万円 | 78万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | 浜田山リッツハウスD棟 | 築45年 |
| 2022/04 | 成約3,480万円 | 61万円/m² | 3階 | 56.97m² | 3DK | 浜田山リッツハウスD棟 | 築44年 |
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| 2021/07 | 成約2,860万円 | 50万円/m² | 1階 | 56.97m² | 3DK | 浜田山リッツハウスD棟 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約3,100万円 | 60万円/m² | 2階 | 51.34m² | 2DK | 浜田山リッツハウスA棟 | 築43年 |
| 2020/03 | 成約4,675万円 | 46万円/m² | 3階 | 100.38m² | 4LDK | 浜田山ダイカンプラザ | 築38年 |
| 2019/04 | 成約3,170万円 | 59万円/m² | 3階 | 53.40m² | 2LDK | 千代田マンション永福町 | 築38年 |
| 2018/11 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.80m² | 3LDK | 浜田山リッツハウスD棟 | 築40年 |
| 2018/04 | 成約3,840万円 | 47万円/m² | 4階 | 81.63m² | 3LDK | 浜田山ダイカンプラザ | 築36年 |
| 2017/12 | 成約2,000万円 | 47万円/m² | 2階 | 41.95m² | 1SDK | 千代田マンション浜田山 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。