菱和パレス上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
菱和パレス上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.70m² | 北 |
| 105 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 南東 |
| 106 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.21m² | 南 |
| 107 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 南 |
| 108 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 東 |
| 201 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 北 |
| 202 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.72m² | 北 |
| 203 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 南 |
| 204 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 北西 |
| 205 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 北 |
| 206 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 南東 |
| 207 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 南 |
| 208 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 南 |
| 209 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 東 |
| 302 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.72m² | 北 |
| 304 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.70m² | 北西 |
| 307 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.21m² | 南 |
| 308 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 南 |
| 401 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.09m² | 東 |
| 402 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 北 |
| 404 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 南 |
| 407 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,006万円
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- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.32m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.61m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス上北沢売買履歴
- 2022/01
- 2021/07
- 2020/07
- 2020/06
- 2013/04
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約1,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 19.61m² | 1K | 築28年 |
| 2020/06 | 成約1,100万円 | 51万円/m² | 3階 | 21.38m² | 1K | 築28年 |
| 2013/04 | 成約720万円 | 43万円/m² | 2階 | 16.72m² | 1R | 築20年 |
| 2003/05 | 成約780万円 | 46万円/m² | 2階 | 16.72m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 成約640万円43万円/m²
- 14.70m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- リック下高井戸
- 2022/10
- 2020/01
- 成約1,350万円58万円/m²
- 22.96m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- ダイホープラザ桜上水
- オススメ菱和パレス上北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2017/03
- 2017/03
- 2016/03
- 成約1,240万円65万円/m²
- 18.90m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- ダイホープラザ桜上水
- 2015/10
- 2012/07
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約640万円 | 43万円/m² | 4階 | 14.70m² | 1R | リック下高井戸 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約5,040万円 | 81万円/m² | 3階 | 62.01m² | 3LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
| 2020/01 | 成約1,350万円 | 58万円/m² | 1階 | 22.96m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築24年 |
| オススメ | 菱和パレス上北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約1,000万円 | 43万円/m² | 10階 | 23.25m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築32年 |
| 2017/03 | 成約1,000万円 | 61万円/m² | 12階 | 16.18m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築29年 |
| 2017/03 | 成約4,950万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.94m² | 4LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築20年 |
| 2016/03 | 成約1,240万円 | 65万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築20年 |
| 2015/10 | 成約600万円 | 34万円/m² | 12階 | 17.20m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築28年 |
| 2012/07 | 成約1,780万円 | 52万円/m² | 3階 | 34.14m² | 1DK | キャニオングランデ桜上水 | 築15年 |
| 2011/07 | 成約1,400万円 | 42万円/m² | 3階 | 33.18m² | 1LDK | OLIO上北沢 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,037万円12万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス上北沢マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2生活必需品を十分に用意するのは難しく、都心部へのアクセスを前提とするか、自家用車があった方が良いでしょう。
アクセス
3電車はピーク時に非常に混み合います。バス停も複数あり、新宿へのアクセスが近いのが利点です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5上北沢
上北沢駅周辺の地価は2024年時点で61万円/m²、坪単価で201万円/坪と高めで、前年からも3.8%上昇しています。
地域コミュニティ
5桜上水
駅周辺は閑静な住宅街でうるさくなく、交通の便や治安の良さもあり、生活する上で不便さを感じません。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス上北沢マンション概要
京王線上北沢駅より徒歩4分の距離にある菱和パレス上北沢、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
菱和パレス上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス上北沢（りょうわパレスかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸4丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.09㎡〜21.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.74m² | 1,009万円 | 1,907万円 |
周辺にあるマンション
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下高井戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
- 1階/4階建
菱和パレス上北沢の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。