3,177万円〜4,516万円
坪単価139万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年12月02日
保谷パークハウスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
保谷パークハウスB棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.20m² | 南 |
| 210 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.20m² | 南東 |
| 2階 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.15m² | 南西 |
| 2階 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.50m² | 南 |
| 3階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 6階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.50m² | 南 |
| 8階 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.20m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.20m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.20m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.15m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,285万円
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- 3,195万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,177万円
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8階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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保谷パークハウスB棟販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
保谷パークハウスB棟資産性スコア
3.22
保谷パークハウスB棟の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
保谷パークハウスB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷パークハウスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,516万円169万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
保谷パークハウスB棟2の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷パークハウスB棟マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西武柳沢
西武柳沢駅周辺は東京都内でも治安の良いエリアとして知られていて、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって安心できる住環境が整っていると感じます。
資産性
5田無
田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷パークハウスB棟マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年でRC造り、9階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
保谷パークハウスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷パークハウスB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町5丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜100.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷パークハウスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.75m² | 3,186万円 | 4,983万円 |
| 3SLDK | 75.83m² | 3,406万円 | 4,903万円 |
| 4LDK | 100.2m² | 4,512万円 | 5,780万円 |
保谷パークハウスB棟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/02
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約2,690万円 | 38万円/m² | 7階 | 69.00m² | 2LDK | 築46年 |
| 2023/02 | 成約2,580万円 | 37万円/m² | 2階 | 69.00m² | 2SLDK | 築46年 |
| 2021/05 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 8階 | 73.50m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2020/10 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | 築43年 |
| 2020/03 | 成約2,880万円 | 28万円/m² | 8階 | 100.02m² | 3SLDK | 築43年 |
| 2019/04 | 成約2,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 100.20m² | 4SLDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/03
- オススメ保谷パークハウスB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/02
- 2021/10
- 2017/10
- 2017/02
- 2016/05
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,820万円 | 26万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築48年 |
| 2024/03 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築47年 |
| オススメ | 保谷パークハウスB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 6階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築46年 |
| 2022/02 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 6階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築45年 |
| 2021/10 | 成約2,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 100.20m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築44年 |
| 2017/10 | 成約2,540万円 | 36万円/m² | 6階 | 69.00m² | 3LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築40年 |
| 2017/02 | 成約2,160万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.00m² | 1LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築40年 |
| 2016/05 | 成約2,080万円 | 28万円/m² | 7階 | 73.50m² | 2LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築39年 |
| 2015/12 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 1階 | 78.15m² | 4LDK | 保谷パークハウスA棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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保谷パークハウス B棟
3,577万円- 3LDK
- 73.50m²
- 5階/9階建