817万円〜1,493万円
坪単価 82万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 7.7万円〜11.3万円/月
最終更新2026年04月20日
サンユーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンユーハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 994万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 39.28m² 東 |
| 302 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 55.95m² 東 |
| 401 | 817万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 32.67m² - |
| 402 | 961万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 37.00m² 南 |
| 501 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2K | 43.47m² 東 |
301
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 39.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 55.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 32.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 37.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2K
- 43.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンユーハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンユーハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/04
- 2013/12
- 2012/06
- 2004/10
- 1996/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約840万円 | 18万円/m² | 3階 | 45.34m² | 2LDK | 築28年 |
| 2004/10 | 成約530万円 | 13万円/m² | 4階 | 38.50m² | 2K | 築20年 |
| 1996/03 | 成約1,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 47.41m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 2012/11
- 2008/10
- オススメサンユーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/01
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/02
- 2000/11
- 2000/10
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約850万円 | 21万円/m² | 2階 | 38.82m² | 3K | センチュリー柳沢 | 築31年 |
| 2012/11 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 3階 | 58.98m² | 3DK | 西武柳沢ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2008/10 | 成約970万円 | 24万円/m² | 4階 | 39.14m² | 2LDK | センチュリー柳沢 | 築22年 |
| オススメ | サンユーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/01 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 2階 | 40.63m² | 3K | 柳沢ゴールデンハイツ | 築24年 |
| 2004/03 | 成約960万円 | 22万円/m² | 3階 | 42.38m² | 3DK | センチュリー柳沢 | 築18年 |
| 2004/03 | 成約1,578万円 | 30万円/m² | 6階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション西武柳沢 | 築25年 |
| 2004/02 | 成約1,698万円 | 32万円/m² | 6階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション西武柳沢 | 築24年 |
| 2000/11 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 1階 | 58.98m² | 2LDK | 西武柳沢ローヤルコーポ | 築19年 |
| 2000/10 | 成約1,380万円 | 35万円/m² | 3階 | 38.75m² | 3DK | センチュリー柳沢 | 築14年 |
| 1999/11 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 5階 | 58.98m² | 2LDK | 西武柳沢ローヤルコーポ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンユーハイツ資産性スコア
3.00
サンユーハイツの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンユーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンユーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
994万円25万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
サンユーハイツ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンユーハイツマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西武柳沢
西東京市の都市計画では防災性の高いまちづくりが進められていて、避難経路や広域避難場所の確保も意識されています。
防災・安全性
4東伏見
東伏見公園は災害時には様々な活動の拠点としての役割を果たす公園となっていきます。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンユーハイツマンション概要
西武新宿線西武柳沢駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンユーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンユーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.67㎡〜55.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンユーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.47m² | 1,103万円 | 1,358万円 |
| 2DK | 35.98m² | 905万円 | 1,836万円 |
| 2LDK | 46.48m² | 1,227万円 | 3,270万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
保谷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ武蔵関公園
1,250万円- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建