荻窪リッツハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
荻窪リッツハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 95.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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荻窪リッツハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...荻窪リッツハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,609万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...荻窪リッツハウスマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
荻窪
3荻窪地域区民センターが改修中の期間は、松溪中学校が水害避難所の代替施設として指定されているので、災害時の避難先を事前に確認しておくと安心です。
防災・安全性
南阿佐ケ谷
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杉並区の口コミ
子育て環境
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医療・福祉
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
荻窪リッツハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でRC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
荻窪リッツハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 荻窪リッツハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.5㎡〜95.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
荻窪リッツハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 64.5m² | 4,388万円 | 3,865万円 |
| 3SLDK | 95.76m² | 6,609万円 | 7,559万円 |
荻窪リッツハウス売買履歴
- 1998/03
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円149〜162万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 1998/06
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円156〜174万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2010/02
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円131〜149万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.38m²
- 5階/9階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。