第一荻島ユニティー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一荻島ユニティー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.03m² | 南 |
| 2階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
| 3階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | - |
| 3階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.89m² | 南 |
| 4階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | - |
| 5階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.03m² | 南 |
| 5階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.03m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.89m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.03m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第一荻島ユニティー販売中・賃貸の物件（0件）
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第一荻島ユニティー資産性スコア
2.91
第一荻島ユニティーの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一荻島ユニティーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一荻島ユニティー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,725万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
第一荻島ユニティー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一荻島ユニティーマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西川口
5西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一荻島ユニティーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築48年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
第一荻島ユニティー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一荻島ユニティー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口3丁目30-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一荻島ユニティー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 1,697万円 | 1,807万円 |
| 2LDK | 50m² | 1,896万円 | 3,099万円 |
第一荻島ユニティー売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円133〜152万円/坪
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- 2SLDK
- 2階
- 当時築44年
シャンボール第2西川口現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円93〜107万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 5階
- 当時築50年
北町ハイツ現在築50年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円71〜84万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
フドウ西川口ハイツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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