メゾン北大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
メゾン北大塚部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾン北大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン北大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,573万円90万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン北大塚マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
巣鴨
5巣鴨駅から徒歩2分の場所に小学校、徒歩8分に中学校があり、通学距離が短いので子どもの安全面でも安心できます。公立学校への通学が便利です。
資産性
大塚駅前
2大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円ですが、1年前と比べて6.1%下落しており、最近はやや弱含みの傾向です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン北大塚マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築48年でRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
メゾン北大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン北大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.12㎡〜41.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン北大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.12m² | 2,573万円 | 4,185万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2023/11
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/01
- 2018/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 4階 | 61.61m² | 3DK | ルラール大塚 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 42万円/m2 | 8階 | 34.32m² | 1DK | ライオンズマンション大塚角萬 | 築43年 |
| 2023/11 | 成約1,940万円 | 62万円/m2 | 2階 | 31.00m² | 1LDK | 大洋大塚マンション | 築48年 |
| 2022/02 | 成約3,460万円 | 58万円/m2 | 4階 | 59.27m² | 2LDK | 北大塚ハイツ | 築47年 |
| 2021/08 | 成約1,400万円 | 43万円/m2 | 5階 | 32.27m² | 2DK | 北大塚ハイム | 築45年 |
| 2021/01 | 成約670万円 | 55万円/m2 | 1階 | 12.13m² | 1R | 北大塚ハイム | 築44年 |
| 2020/01 | 成約1,256万円 | 48万円/m2 | 10階 | 25.70m² | 1R | ライオンズマンション大塚角萬 | 築38年 |
| 2019/01 | 成約1,635万円 | 54万円/m2 | 6階 | 30.14m² | 2DK | 北大塚ハイム | 築42年 |
| 2018/08 | 成約1,270万円 | 48万円/m2 | 3階 | 26.25m² | 1R | パールハイツ大塚 | 築39年 |
| 2018/07 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 3階 | 57.66m² | 3LDK | 第二末広ビル | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.19m²
- 2階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。