ファミール・クリヤマ
練馬区・練馬高野台駅 徒歩16分・築34年
2026年06月22日
ファミール・クリヤマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール・クリヤマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 885万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.0% | 1K | 18.00m² - |
| 202 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.4% | 1R | 17.01m² 南 |
| 2階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.1% | 1R | 15.00m² - |
| 2階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.1% | 1R | 15.00m² - |
| 301 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.3% | 1R | 22.68m² 南 |
| 302 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.1% | 1R | 15.00m² 南 |
| 303 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.1% | 1R | 15.00m² 南 |
| 306 | 970万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1R | 20.00m² 南 |
| 3階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.1% | 1R | 15.00m² - |
| 3階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.1% | 1R | 15.00m² 南 |
| 6 | 983万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.8% | 1R | 20.25m² 南 |
| 8 | 830万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.4% | 1R | 17.01m² 南 |
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 17.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 15.00m²
- -
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 15.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,096万円
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- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 22.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
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- 南
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- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
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- 8.1%
- 1R
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 15.00m²
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- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
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- 1R
- 15.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール・クリヤマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール・クリヤマ価格推移と将来予測
参考相場価格
885万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール・クリヤママンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5練馬高野台
順天堂練馬病院が駅前にあり、何かあった時もすぐに診てもらえるのでとても安心です。
自然環境
5石神井公園
駅を降りるとすぐに緑が広がっていて、石神井公園で子どもを遊ばせることができるので、都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミール・クリヤママンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ファミール・クリヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール・クリヤマ（ふぁみーる・くりやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中4丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール・クリヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 736万円 | 1,351万円 |
| 1K | 18m² | 885万円 | 1,776万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.56m²
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