南麻布フラワーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
南麻布フラワーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,595万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 5.1% | 1DK | 39.22m² 西 |
| 6階 | 1億30万円 | 価格を確認する | - | 37.6万円/月 4.5% | 2LDK | 78.44m² 南西 |
| 8階 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 5.7% | 1LDK | 43.11m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 39.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億30万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 78.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 43.11m²
- 西
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南麻布フラワーマンション売買履歴
- 2024/03
- 2018/02
- 2017/02
- 1999/01
- 1995/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約6,370万円 | 81万円/m² | 6階 | 78.44m² | 2LDK | 築40年 |
| 1999/01 | 成約2,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 43.11m² | 1LDK | 築22年 |
| 1995/10 | 成約2,500万円 | 63万円/m² | 8階 | 39.22m² | 2K | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ南麻布フラワーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,600万円 | 91万円/m² | 1階 | 28.34m² | 1R | 麻布青木坂マンション | 築48年 |
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 149万円/m² | 2階 | 49.58m² | 1LDK | シャンボール南麻布 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 100万円/m² | 2階 | 45.78m² | 2LDK | インペリアル広尾 | 築46年 |
| オススメ | 南麻布フラワーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億円 | 119万円/m² | 2階 | 83.83m² | 3LDK | インペリアル広尾 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約1億340万円 | 172万円/m² | 1階 | 59.85m² | 3DK | ハイネス南麻布 | 築52年 |
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 123万円/m² | 5階 | 38.88m² | 1R | 日興パレス南麻布 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約8,060万円 | 216万円/m² | 8階 | 37.26m² | 1K | 広尾ホームズ | 築53年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 154万円/m² | 1階 | 93.98m² | 2LDK | ハイネス南麻布 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 90万円/m² | 3階 | 38.66m² | 1LK | 南麻布プラザ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約9,300万円 | 129万円/m² | 4階 | 71.63m² | 4DK | インペリアル広尾 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南麻布フラワーマンション販売履歴
- 2023/12
- 2023/04
- 2021/05
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 5,190万円 | 119万円/m² | 3階 | 43.53m² | 1LDK | 47年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 4,080万円 | 93万円/m² | 3階 | 43.53m² | 1R | 46年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 販売 7,680万円 | 97万円/m² | 6階 | 78.44m² | 2LDK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 3,280万円 | 76万円/m² | 5階 | 43.11m² | 1R | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...南麻布フラワーマンション賃貸履歴
- 2025/02
- 24.2万円/月
- 43.11m²
- 1R
- 3階
- 当時築48年
- 2019/09
- 15.8万円/月
- 43.1m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2019/08
- 14.8万円/月
- 43.1m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2019/07
- 16.8万円/月
- 39.22m²
- 1DK
- 3階
- 当時築42年
- 2019/06
- 18.5万円/月
- 39.22m²
- 1DK
- 3階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 24.2万円/月 | 3階 | 43.11m² | 1R | 築48年 |
| 2019/09 | 15.8万円/月 | 8階 | 43.1m² | 1LDK | 築42年 |
| 2019/08 | 14.8万円/月 | 8階 | 43.1m² | 1LDK | 築42年 |
| 2019/07 | 16.8万円/月 | 3階 | 39.22m² | 1DK | 築42年 |
| 2019/06 | 18.5万円/月 | 3階 | 39.22m² | 1DK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南麻布フラワーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南麻布フラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,595万円142万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南麻布フラワーマンションマンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5広尾
広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南麻布フラワーマンションマンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築49年でSRC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
南麻布フラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南麻布フラワーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布5丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.22㎡〜78.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜37.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南麻布フラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.22m² | 4,595万円 | 5,197万円 |
| 1LDK | 43.11m² | 4,913万円 | 9,678万円 |
| 2LDK | 78.44m² | 1億30万円 | 1億8,807万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.81m²
- 11階/14階建
南麻布フラワーマンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。