スプリング・バレー
大田区・西馬込駅 徒歩8分・築34年
2026年04月20日
スプリング・バレー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
スプリング・バレー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3DK | 56.00m² 北東 |
| 103 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3DK | 56.00m² 南西 |
| 109 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3DK | 55.00m² 南西 |
| 110 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3DK | 56.00m² 南西 |
| 17 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 53.46m² 北東 |
| 1階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3DK | 56.00m² - |
| 1階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3DK | 56.00m² - |
| 1階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3DK | 56.00m² - |
| 1階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3DK | 56.00m² - |
| 1階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3DK | 56.00m² - |
| 1階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3DK | 56.00m² - |
| 1階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3DK | 56.00m² - |
| 202 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 56.00m² 北東 |
| 206 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3DK | 56.00m² 南西 |
| 30 | 4,608万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 56.12m² 東 |
| 301 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 56.00m² 北東 |
| 302 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 56.00m² 北東 |
| 303 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 56.00m² 北東 |
| 304 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 56.00m² 北東 |
| 305 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 56.00m² 北 |
| 310 | 4,204万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3DK | 56.00m² 南西 |
| 311 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3DK | 58.00m² 南 |
| 6 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 53.87m² 東 |
| 401 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 56.00m² 北東 |
| 402 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 56.00m² 北東 |
| 403 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 56.00m² 北東 |
| 408 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3DK | 56.00m² 南西 |
| 409 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南西 |
| 29 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 53.48m² 東 |
| 504 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 56.00m² 北東 |
| 507 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3DK | 56.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3DK
- 56.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3DK
- 56.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
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- 参考相場価格
- 4,200万円
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 53.46m²
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- 参考相場価格
- 4,090万円
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3DK
- 56.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/08
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- 2017/09
- 2014/11
- 2014/02
- 2014/01
- 2011/02
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 3階 | 66.96m² | 2LDK | パルコ西馬込 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約4,200万円 | 75万円/m² | 2階 | 55.29m² | 2LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約5,900万円 | 85万円/m² | 3階 | 68.92m² | 2LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築27年 |
| オススメ | スプリング・バレーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約3,860万円 | 57万円/m² | 3階 | 66.96m² | 1LDK | パルコ西馬込 | 築25年 |
| 2017/09 | 成約2,550万円 | 46万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | パルコ西馬込 | 築22年 |
| 2014/11 | 成約4,650万円 | 67万円/m² | 3階 | 68.92m² | 3LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築18年 |
| 2014/02 | 成約1,940万円 | 38万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2LDK | パルコ西馬込 | 築19年 |
| 2014/01 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 3階 | 66.96m² | 2LDK | パルコ西馬込 | 築19年 |
| 2011/02 | 成約3,220万円 | 56万円/m² | 2階 | 56.67m² | 3LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築14年 |
| 2008/11 | 成約2,600万円 | 49万円/m² | 3階 | 52.97m² | 3DK | パルコ西馬込 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スプリング・バレー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプリング・バレー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,094万円306万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプリング・バレーマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西馬込
学校行事や地域イベントが活発で、保護者同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気があります。
教育環境
5馬込
馬込駅周辺は塾も多く、子育てに不安はありませんでした。学校や病院などの施設も充実していて家族で暮らしやすいです。
大田区の口コミ
教育環境
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子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スプリング・バレーマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
スプリング・バレー詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプリング・バレー（すぷりんぐ・ばれー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプリング・バレー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56m² | 4,605万円 | 3,724万円 |
| 2LDK | 56m² | 4,613万円 | 5,008万円 |
| 3DK | 56m² | 4,092万円 | 3,645万円 |
| 3LDK | 54.73m² | 4,402万円 | 6,662万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 2LDK
- 42.75m²
- 6階/9階建
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