阿佐ケ谷ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
阿佐ケ谷ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.03m² | 南 |
| 1階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.83m² | - |
| 2階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.83m² | 南 |
| 4階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.83m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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阿佐ケ谷ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...阿佐ケ谷ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...阿佐ケ谷ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅チカで都心での生活を求める方に適した住まいです。
周辺環境
4都心に近いのに落ち着いた雰囲気で、飲食店や商店が多く歩いていて楽しい街です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
阿佐ケ谷
3阿佐ケ谷駅は平日は中央線快速が停車するので便利ですが、休日は快速が停まらず少し不便に感じます。
子育て環境
荻窪
5荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
阿佐ケ谷ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
阿佐ケ谷ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 阿佐ケ谷ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.03㎡〜49.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
阿佐ケ谷ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.93m² | 2,066万円 | 3,146万円 |
| 2LDK | 49.83m² | 2,800万円 | 6,176万円 |
阿佐ケ谷ローヤルコーポ売買履歴
- 2022/04
- 成約1,800万円46万円/m2
- 38.83m²
- 2DK
- 1階
- 当時築45年
- 2021/04
- 成約1,900万円48万円/m2
- 38.83m²
- 2K
- 1階
- 当時築44年
- 2020/09
- 成約2,290万円58万円/m2
- 38.83m²
- 2K
- 1階
- 当時築44年
- 2006/01
- 成約1,777万円45万円/m2
- 38.83m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 46万円/m2 | 1階 | 38.83m² | 2DK | 築45年 |
| 2021/04 | 成約1,900万円 | 48万円/m2 | 1階 | 38.83m² | 2K | 築44年 |
| 2020/09 | 成約2,290万円 | 58万円/m2 | 1階 | 38.83m² | 2K | 築44年 |
| 2006/01 | 成約1,777万円 | 45万円/m2 | 3階 | 38.83m² | 2DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 成約2,990万円77万円/m2
- 38.83m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
- 阿佐谷パークマンション
- 2024/05
- 2022/03
- 2020/06
- 2019/07
- 2016/03
- 2015/06
- 2014/09
- 2006/08
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,990万円 | 77万円/m2 | 3階 | 38.83m² | 1LDK | 阿佐谷パークマンション | 築47年 |
| 2024/05 | 成約1,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 33.12m² | 1DK | ジョイフル阿佐谷 | 築44年 |
| 2022/03 | 成約1,180万円 | 35万円/m2 | 3階 | 33.12m² | 2K | ジョイフル阿佐谷 | 築42年 |
| 2020/06 | 成約1,400万円 | 42万円/m2 | 5階 | 33.12m² | 1LDK | ジョイフル阿佐谷 | 築40年 |
| 2019/07 | 成約2,200万円 | 59万円/m2 | 3階 | 36.84m² | 2DK | ファミール阿佐ケ谷ハイツ横川 | 築41年 |
| 2016/03 | 成約1,070万円 | 33万円/m2 | 3階 | 31.84m² | 1K | ミフジ阿佐ケ谷マンション | 築36年 |
| 2015/06 | 成約1,260万円 | 38万円/m2 | 2階 | 33.12m² | 2K | ジョイフル阿佐谷 | 築35年 |
| 2014/09 | 成約1,380万円 | 41万円/m2 | 2階 | 33.12m² | 1DK | ジョイフル阿佐谷 | 築35年 |
| 2006/08 | 成約1,240万円 | 37万円/m2 | 2階 | 33.12m² | 1DK | ジョイフル阿佐谷 | 築27年 |
| 2006/03 | 成約2,050万円 | 37万円/m2 | 2階 | 55.31m² | 3DK | ファミール阿佐ケ谷ハイツ横川 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
阿佐谷北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.59m²
- 1階/6階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。