秀和代々木レジデンス

渋谷区・南新宿駅 徒歩4分・築48年

4.55上位3%
地震注意
3,660万円〜6,169万円
坪単価308万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年09月17日
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秀和代々木レジデンス

渋谷区・南新宿駅 徒歩4分・築48年

3,660万円〜6,169万円
308万円/坪〜319万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年09月17日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

秀和代々木レジデンス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階6,057万円価格を確認する-2LDK63.85-
2階6,169万円価格を確認する-2LDK63.85-
3階6,127万円価格を確認する-2LDK63.85-
4階5,338万円価格を確認する-1LDK56.20西
4階6,107万円価格を確認する-2LDK63.85-
5階5,643万円価格を確認する-1SLDK59.40南西
5階6,098万円価格を確認する-2LDK63.85-
6階5,145万円価格を確認する-2LDK53.97南西
6階5,021万円価格を確認する-3DK53.90
6階3,660万円価格を確認する-1LDK38.54
1階
参考相場価格
6,057万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.85
  • -
2階
参考相場価格
6,169万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.85
  • -
3階
参考相場価格
6,127万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.85
  • -
4階
参考相場価格
5,338万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.20
  • 西
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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4階
参考相場価格
6,107万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.85
  • -
5階
参考相場価格
5,643万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 59.40
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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5階
参考相場価格
6,098万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.85
  • -
6階
参考相場価格
5,145万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.97
  • 南西
6階
参考相場価格
5,021万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.90
6階
参考相場価格
3,660万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.54

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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秀和代々木レジデンス資産性スコア

4.55
上位3%
秀和代々木レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
秀和代々木レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

秀和代々木レジデンス居住エリアの評価

秀和代々木レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

秀和代々木レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,057万円300万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
秀和代々木レジデンス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

秀和代々木レジデンスマンションの口コミ・評判(447件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    代々木駅から徒歩圏内で周辺は静かで落ち着いている

  • 住民の雰囲気

    4

    住宅街にあり静かな環境で落ち着いて暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    南新宿

    5

    新宿駅まで電車で2分という近さなのに、夜はとても静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。主要駅へのアクセスが良く、休日も気軽に出かけられるので一人暮らしには最適だと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    代々木

    2

    駅周辺は通勤通学の時間帯に学生やビジネスパーソンで混雑しやすく、スーパーやコンビニもレジ待ちが長くなることがあります。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

秀和代々木レジデンスマンション概要

小田急小田原線南新宿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、7階建てのマンションです。

秀和代々木レジデンス詳細情報

基本情報

建物名秀和代々木レジデンス
住所東京都渋谷区代々木2丁目37-15
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積38.54㎡〜63.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3660万円〜(38m²〜)
  • 1SLDK:5643万円〜(59m²〜)
  • 2LDK:5145万円〜(53m²〜)
  • 3DK:5021万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜319万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズハーモニー・よよぎの杜 (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

秀和代々木レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南新宿駅
平均
1LDK47.37m²4,499万円5,174万円
1SLDK59.4m²5,643万円5,133万円
2LDK63.85m²6,102万円8,046万円
3DK53.9m²5,021万円4,147万円

秀和代々木レジデンス売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円211〜236万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築46
  • 2023/08
    売出価格
    5,190万円〜5,590万円355〜382万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築46
  • 2023/09
    売出価格
    6,290万円〜6,690万円326〜347万円/坪
    • 60〜67
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築47
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秀和代々木レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円267〜287万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築51
  • 2025/08
    売出価格
    4,860万円〜5,260万円430〜466万円/坪
    • 34〜40
    • 1R
    • 10階
    • 当時築47
    ドルミ代々木現在築47
  • 2025/08
    売出価格
    8,360万円〜8,860万円413〜438万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築47
    ドルミ代々木現在築47
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秀和代々木レジデンス
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

代々木の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは秀和代々木レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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秀和代々木レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

南新宿駅のマンション

南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。

その他の最寄り駅: