カーサ・ソアレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カーサ・ソアレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.37m² | 南 |
| 301 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.14m² | 南 |
| 303 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.14m² | 南 |
| 501 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.41m² | 南 |
| 503 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 南 |
| 505 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 506 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.41m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カーサ・ソアレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・ソアレ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,575万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・ソアレマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2京成小岩
駅周辺は便利ですが、学校の敷地が狭いところもあり、運動会などの行事は少し窮屈に感じることがあります。
治安
2小岩
大雨の時に川が氾濫したことがあり、その時は少し怖かったです。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ・ソアレマンション概要
京成本線京成小岩駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
カーサ・ソアレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・ソアレ（かーさ・そあれ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩5丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜62.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・ソアレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.83m² | 1,462万円 | 1,344万円 |
| 1DK | 28.41m² | 1,651万円 | 1,703万円 |
| 3DK | 60.14m² | 3,478万円 | 2,774万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
- 成約3,100万円40万円/m²
- 76.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- ライオンズマンション西小岩第2
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約980万円 | 55万円/m² | 3階 | 17.60m² | 1K | ライオンズマンション西小岩第3 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約4,498万円 | 61万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | ソフィア小岩 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約910万円 | 49万円/m² | 8階 | 18.42m² | 1R | グローリア初穂小岩 | 築36年 |
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| 2023/03 | 成約2,040万円 | 45万円/m² | 3階 | 45.05m² | 2DK | ライオンズマンション西小岩第3 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約5,700万円 | 46万円/m² | 4階 | 122.74m² | 4LDK | 西小岩アーバンライフ | 築34年 |
| 2022/09 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 4階 | 76.12m² | 3LDK | ライオンズマンション西小岩第2 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | フドウアーバニティ西小岩 | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,250万円 | 59万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | グローリア初穂小岩 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | ソフィア小岩 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.17m²
- 4階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。