ニューパークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 2階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 2階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 4階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 東 |
| 4階 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 6階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南東 |
| 7階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 8階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 10階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.50m² | 東 |
| 1107 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南東 |
| 11F | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南東 |
| 14階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,385万円
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- 南東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ニューパークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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ニューパークハイツ売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/09
- 2021/05
- 2018/03
- 2016/01
- 2015/04
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 7階 | 60.50m² | 3LDK | 築46年 |
| 2021/05 | 成約2,500万円 | 47万円/m² | 14階 | 52.25m² | 3DK | 築44年 |
| 2018/03 | 成約2,130万円 | 35万円/m² | 14階 | 60.50m² | 3LDK | 築41年 |
| 2016/01 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 7階 | 60.50m² | 3LDK | 築39年 |
| 2015/04 | 成約1,900万円 | 36万円/m² | 2階 | 52.25m² | 2LDK | 築38年 |
| 2014/06 | 成約2,180万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.50m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメニューパークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,090万円 | 64万円/m² | 12階 | 63.28m² | 3LDK | 日商岩井亀戸マンション | 築45年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 62万円/m² | 9階 | 62.89m² | 3LDK | ファミール亀戸 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約4,180万円 | 67万円/m² | 6階 | 62.38m² | 3LDK | トーア亀戸マンション | 築44年 |
| オススメ | ニューパークハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,720万円 | 55万円/m² | 7階 | 49.09m² | 2LDK | トーア亀戸マンション | 築44年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 62万円/m² | 3階 | 62.89m² | 3LDK | ファミール亀戸 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,345万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.14m² | 3DK | クレール亀戸 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 71万円/m² | 4階 | 62.89m² | 2LDK | ファミール亀戸 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 58万円/m² | 2階 | 63.21m² | 3LDK | 秀和亀戸天神橋レジデンス | 築51年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 43万円/m² | 6階 | 54.72m² | 1LDK | ハイネス亀戸 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 48万円/m² | 2階 | 43.35m² | 2DK | ヴェラハイツ亀戸 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューパークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューパークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,759万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューパークハイツマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5建物の管理や手入れが行き届いており、清潔感があります。
共用部分
3古い建物ですが非常に清潔に保たれています。住民のモラルが高く、ゴミ捨て場や駐輪場も綺麗に使われています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4亀戸水神
亀戸水神駅は東武亀戸線の小さな駅ですが、隣の亀戸駅でJR総武線や総武快速線に乗り換えられるので、錦糸町や秋葉原、東京駅方面へも比較的スムーズに移動できます。
防災・安全性
4東あずま
東あずま駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜道は暗い場所もあるので、防犯ブザーなどの対策は必要ですが、全体的に安心して暮らせる地域です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューパークハイツマンション概要
このマンションは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築49年でSRC造り、14階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ニューパークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューパークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸8丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（161部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.25㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東和警備保障 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューパークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.5m² | 3,060万円 | 3,728万円 |
| 2LDK | 59.85m² | 2,914万円 | 4,738万円 |
| 3DK | 52.25m² | 2,777万円 | 3,079万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 3,385万円 | 5,860万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 63.28m²
- 7階/14階建
ニューパークハイツの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。