アーバンコート桜台

練馬区・氷川台駅 徒歩4分・築33年

3.79
液状化注意
2,891万円〜4,514万円
坪単価204万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年09月17日
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アーバンコート桜台

練馬区・氷川台駅 徒歩4分・築33年

2,891万円〜4,514万円
204万円/坪〜225万円/坪
3.79
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2025年09月17日
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※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アーバンコート桜台部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,891万円価格を確認する-2DK46.90
1033,433万円価格を確認する-3DK53.91西
1044,514万円価格を確認する-3DK70.91
1053,859万円価格を確認する-3DK60.20西
2034,140万円価格を確認する-3DK62.10-
2044,080万円価格を確認する-3DK62.10
2054,111万円価格を確認する-3DK62.10西
3024,167万円価格を確認する-3DK62.10-
3063,493万円価格を確認する-3DK52.00南西
4044,227万円価格を確認する-3DK62.10-
4054,169万円価格を確認する-3DK62.10西
101
参考相場価格
2,891万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.90
103
参考相場価格
3,433万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.91
  • 西
104
参考相場価格
4,514万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 70.91
105
参考相場価格
3,859万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.20
  • 西
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203
参考相場価格
4,140万円
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-
  • 3DK
  • 62.10
  • -
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参考相場価格
4,080万円
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-
  • 3DK
  • 62.10
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205
参考相場価格
4,111万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 62.10
  • 西
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参考相場価格
4,167万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 62.10
  • -
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参考相場価格
3,493万円
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  • 3DK
  • 52.00
  • 南西
404
参考相場価格
4,227万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 62.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーバンコート桜台資産性スコア

3.79
アーバンコート桜台の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アーバンコート桜台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンコート桜台居住エリアの評価

アーバンコート桜台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンコート桜台価格推移と将来予測

参考相場価格

2,891万円55万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
アーバンコート桜台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバンコート桜台マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    氷川台

    5

    氷川台駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても心強い環境だと感じます。練馬区は待機児童対策にも積極的で、2024年度は待機児童数が大幅に減ったと聞きました。保育園の入園決定率は23...

  • 医療・福祉

    新桜台

    5

    新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アーバンコート桜台マンション概要

東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩4分の距離にあるアーバンコート桜台、駅チカでとても便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でPC造り、5階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

アーバンコート桜台詳細情報

基本情報

建物名アーバンコート桜台(アーバンコートさくらだい)
住所東京都練馬区桜台3丁目45-17
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造PC造
専有面積46.9㎡〜70.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2891万円〜(46m²〜)
  • 3DK:3433万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎氷川台園 (認証保育所)他
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学区開進第三小学校
開進第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンコート桜台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
氷川台駅
平均
2DK46.9m²2,891万円2,520万円
3DK62.1m²4,125万円3,461万円

アーバンコート桜台売買履歴

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  • 購入時の価格から+2,002万円
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    3LDK 江東区・豊洲駅

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアーバンコート桜台

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

氷川台駅のマンション

氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

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