秋山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
秋山ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.11m² | 東 |
| 3階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.75m² | 東 |
| 4階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.20m² | - |
| 4階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.14m² | 西 |
| 4階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
| 4階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.05m² | 東 |
| 5階 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.90m² | 東 |
| 5階 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.14m² | - |
| 5階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.25m² | - |
| 5階 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.75m² | - |
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.14m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,633万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,821万円
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- 41.05m²
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- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,099万円
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- 1LDK
- 44.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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秋山ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秋山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,619万円119万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秋山ビルマンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新大久保
新大久保は多国籍な人が集まる街なので、いろんな文化が混ざり合っていて、治安面で不安を感じることもありますが、地域の人同士が助け合う雰囲気もあります。
教育環境
4東新宿
駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秋山ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線新大久保駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年でRC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。
秋山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秋山ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.14㎡〜80.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秋山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.05m² | 2,821万円 | 4,924万円 |
| 2LDK | 53.15m² | 3,641万円 | 7,184万円 |
| 3LDK | 80.11m² | 5,619万円 | 1億417万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.50m² | 2LDK | プラザ新大樹南棟 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 48.73m² | 3DK | 西大久保ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約4,780万円 | 90万円/m² | 7階 | 53.04m² | 3DK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
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| 2025/03 | 成約4,251万円 | 89万円/m² | 7階 | 47.25m² | 2DK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,650万円 | 84万円/m² | 8階 | 43.33m² | 2DK | トーア早稲田マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,020万円 | 85万円/m² | 5階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 109万円/m² | 11階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 58.11m² | 2LDK | カーサビアンカ新宿 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約3,463万円 | 79万円/m² | 9階 | 43.33m² | 2DK | トーア早稲田マンション | 築46年 |
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 60万円/m² | 2階 | 31.32m² | 2K | マーブルマンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。