東京都住宅供給公社南砂七丁目住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
東京都住宅供給公社南砂七丁目住宅部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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東京都住宅供給公社南砂七丁目住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京都住宅供給公社南砂七丁目住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,265万円79万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京都住宅供給公社南砂七丁目住宅マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南砂町
4南砂町駅周辺には区立の小中学校が多く、通学距離も適度で安心して子どもを通わせられます。
資産性
東陽町
5駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京都住宅供給公社南砂七丁目住宅マンション概要
東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年でSRC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。
東京都住宅供給公社南砂七丁目住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京都住宅供給公社南砂七丁目住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂7丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（91部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.31㎡〜43.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京都住宅供給公社南砂七丁目住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.31m² | 2,265万円 | 2,133万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 52万円/m2 | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 53.46m² | 2LDK | 南砂パブリック・ハイツ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,590万円 | 56万円/m2 | 2階 | 46.03m² | 1R | 南砂キャピタルコータース | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,330万円 | 50万円/m2 | 5階 | 46.03m² | 2LDK | 南砂キャピタルコータース | 築51年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 63万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 2SLDK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 69万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,460万円 | 65万円/m2 | 9階 | 68.39m² | 2SLDK | マンション東陽町 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,440万円 | 57万円/m2 | 13階 | 59.92m² | 1LDK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 13階 | 63.84m² | 1LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 6階 | 63.84m² | 2SLDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 63.84m²
- 6階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。