第3KUハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第3KUハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 56.02m² | 南 |
| 2階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.82m² | 南 |
| 2階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.78m² | 南 |
| 2階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 51.78m² | - |
| 2階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.35m² | 西 |
| 4階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 49.72m² | 西 |
| 5階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 51.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 56.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 51.78m²
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- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
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- 1R
- 28.35m²
- 西
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- 2,430万円
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- 参考相場価格
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- 1DK
- 51.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3KUハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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第3KUハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3KUハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3KUハイムマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
豊島園
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに気持ちがいいです。休日は家族で公園に出かけてのんびり過ごしています。
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3KUハイムマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線豊島園駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、6階建てのマンションです。
第3KUハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3KUハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜56.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3KUハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.78m² | 1,564万円 | 1,315万円 |
| 1K | 39.77m² | 1,950万円 | 1,731万円 |
| 1DK | 51.78m² | 2,680万円 | 2,341万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 62万円/m2 | 8階 | 50.11m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築50年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 77万円/m2 | 8階 | 56.46m² | 2LDK | 練馬クリスタルビル | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 60万円/m2 | 11階 | 39.15m² | 2DK | 豊島園パークマンション | 築52年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 57万円/m2 | 5階 | 55.06m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 34万円/m2 | 5階 | 40.78m² | 2SK | 豊島園パールハイツ | 築49年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 69万円/m2 | 11階 | 57.16m² | 2LDK | 豊島園パークマンション | 築51年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 56万円/m2 | 11階 | 49.84m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築49年 |
| 2023/11 | 成約2,100万円 | 50万円/m2 | 11階 | 41.76m² | 1LDK | 練馬サマリヤマンション | 築48年 |
| 2023/03 | 成約1,470万円 | 58万円/m2 | 1階 | 24.97m² | 1R | ハイツ練馬 | 築42年 |
| 2022/11 | 成約2,430万円 | 62万円/m2 | 5階 | 39.15m² | 1LDK | 豊島園パークマンション | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.67m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。