豊島園パークマンション
練馬区・豊島園駅 徒歩2分・築53年
2026年07月06日
豊島園パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
豊島園パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.1% | 2LDK | 40.17m² 南東 |
| 5階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.1% | 2DK | 44.40m² 南 |
| 7階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.1% | 2DK | 42.80m² 南 |
| 7階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.8% | 2LDK | 44.40m² 南 |
| 8階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.1% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 8階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.9% | 3DK | 52.82m² - |
| 9階 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.5% | 2LDK | 57.16m² 南東 |
| 13階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 2DK | 39.15m² 南西 |
| 13階 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.3% | 3LDK | 68.72m² 南西 |
| 14階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.1% | 1LDK | 39.15m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 40.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 44.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 42.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 44.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 52.82m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 39.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 39.15m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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豊島園パークマンション販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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豊島園パークマンション売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/07
- 2024/09
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/08
- 2020/10
- 2018/07
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,430万円 | 62万円/m² | 5階 | 39.15m² | 1LDK | 築49年 |
| 2022/09 | 成約2,600万円 | 58万円/m² | 8階 | 44.40m² | 1LDK | 築49年 |
| 2021/08 | 成約2,490万円 | 61万円/m² | 14階 | 40.17m² | 2DK | 築48年 |
| 2020/10 | 成約1,800万円 | 42万円/m² | 4階 | 42.80m² | 2DK | 築47年 |
| 2018/07 | 成約1,700万円 | 43万円/m² | 8階 | 39.15m² | 2DK | 築45年 |
| 2017/01 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 6階 | 68.72m² | 1SLDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- オススメ豊島園パークマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/11
- 2022/05
- 2022/02
- 2019/08
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 62万円/m² | 8階 | 50.11m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築50年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 57万円/m² | 5階 | 55.06m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 40.78m² | 2SK | 豊島園パールハイツ | 築49年 |
| オススメ | 豊島園パークマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 56万円/m² | 11階 | 49.84m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築49年 |
| 2023/11 | 成約2,100万円 | 50万円/m² | 11階 | 41.76m² | 1LDK | 練馬サマリヤマンション | 築48年 |
| 2022/05 | 成約2,790万円 | 55万円/m² | 3階 | 50.11m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築47年 |
| 2022/02 | 成約1,980万円 | 47万円/m² | 4階 | 41.76m² | 1LDK | 練馬サマリヤマンション | 築47年 |
| 2019/08 | 成約1,690万円 | 39万円/m² | 7階 | 42.65m² | 1LDK | 豊島園ハイツ | 築47年 |
| 2019/03 | 成約1,400万円 | 35万円/m² | 6階 | 39.92m² | 2DK | 練馬サマリヤマンション | 築44年 |
| 2019/02 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 5階 | 67.49m² | 3LDK | 練馬サマリヤマンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...豊島園パークマンション販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,380万円リフォーム履歴あり | 76万円/m² | 13階 | 57.16m² | 2LDK | 53年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,090万円 | 77万円/m² | 9階 | 52.82m² | 2LDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,080万円 | 71万円/m² | 11階 | 57.16m² | 2LDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,180万円 | 73万円/m² | 9階 | 57.16m² | 2LDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...豊島園パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊島園パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,480万円149万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊島園パークマンションマンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きで日当たりが良く、築年数の割にメンテナンスがしっかりしている。
管理・お手入れ
3築年数を感じさせない外観と共用部。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4豊島園
豊島園駅の地価は2025年で坪単価161万円、前年より5.8%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
教育環境
3練馬
練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
豊島園パークマンションマンション概要
豊島園パークマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築53年でSRC造り、14階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。
豊島園パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊島園パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（115部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜68.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
豊島園パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.15m² | 2,528万円 | 3,911万円 |
| 2DK | 41.4m² | 2,553万円 | 2,676万円 |
| 2LDK | 44.4m² | 2,799万円 | 5,313万円 |
| 3DK | 52.82m² | 3,247万円 | 3,498万円 |
| 3LDK | 68.72m² | 4,427万円 | 6,785万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.16m²
- 13階/14階建
豊島園パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。