ADハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ADハウス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ADハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ADハウス資産性スコア
3.55
ADハウスの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ADハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ADハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,449万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ADハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ADハウスマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
登戸
4駅周辺に薬局も多く、予防接種や健康診断の際にも困ることがありません。
資産性
向ヶ丘遊園
2今後10年の土地価格推移予想では下落傾向も示されているので、長期的な資産価値には注意が必要かもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ADハウスマンション概要
小田急小田原線登戸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築49年でSRC造り、14階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ADハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ADハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2636-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ADハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78m² | 4,449万円 | 5,089万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/02
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/08
- 2020/04
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 52万円/m2 | 5階 | 88.13m² | 3LDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築50年 |
| 2025/05 | 成約3,770万円 | 40万円/m2 | 5階 | 92.25m² | 4LDK | 登戸ハイデンス | 築49年 |
| 2025/03 | 成約3,210万円 | 46万円/m2 | 5階 | 69.02m² | 2SLDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 8階 | 60.79m² | 1SLDK | カサベルダ向ケ丘 | 築52年 |
| 2024/02 | 成約590万円 | 18万円/m2 | 2階 | 32.04m² | 1DK | グリーンライフ登戸 | 築44年 |
| 2021/11 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 7階 | 61.82m² | 1SLDK | 登戸ハイデンス | 築45年 |
| 2021/10 | 成約775万円 | 27万円/m2 | 7階 | 28.51m² | 1LDK | カサベルダ向ケ丘 | 築49年 |
| 2021/08 | 成約3,170万円 | 36万円/m2 | 5階 | 86.92m² | 3LDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築47年 |
| 2020/04 | 成約2,300万円 | 44万円/m2 | 2階 | 52.14m² | 1LDK | 登戸ハイデンス | 築44年 |
| 2020/01 | 成約410万円 | 15万円/m2 | 7階 | 25.92m² | 1K | カサベルダ向ケ丘 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
登戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
カサベルダ向ヶ丘
1,180万円- 1K
- 25.92m²
- 4階/8階建