イトーピア桜台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア桜台マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.82m² | 北 |
| 2階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.58m² | - |
| 2階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.64m² | 南西 |
| 2階 | 4,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.18m² | 南 |
| 3階 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.58m² | 南西 |
| 3階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.82m² | 西 |
| 3階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.58m² | - |
| 4階 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.58m² | 南西 |
| 6階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.82m² | 西 |
| 9 | 5,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.18m² | 南西 |
| 901 | 5,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.18m² | 南 |
| 906 | 5,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.18m² | 南西 |
| 9F | 5,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.18m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.82m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.18m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.82m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.18m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア桜台マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イトーピア桜台マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア桜台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア桜台マンションマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4しっかりした作りで近隣の騒音に悩まされることはありません
共用部分
5外観がとても良く、特に夜間のライトアップが美しいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
桜台
4駅周辺はスーパーや商店街などが程よく集まり、生活利便性が高いと感じます。
教育環境
練馬
3練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア桜台マンションマンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でSRC造り、10階建て総戸数97戸のマンションです。
イトーピア桜台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア桜台マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.82㎡〜88.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス （株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア桜台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.82m² | 2,093万円 | 1,369万円 |
| 1LDK | 38.82m² | 2,158万円 | 3,141万円 |
| 3LDK | 74.38m² | 3,983万円 | 6,402万円 |
イトーピア桜台マンション売買履歴
- 2025/03
- 成約2,680万円69万円/m2
- 38.82m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築48年
- 2022/03
- 成約3,100万円51万円/m2
- 60.58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2020/11
- 成約3,270万円53万円/m2
- 60.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2020/11
- 成約3,900万円56万円/m2
- 68.86m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築44年
- 2020/09
- 成約3,450万円44万円/m2
- 78.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2019/01
- 成約4,300万円48万円/m2
- 88.18m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2018/01
- 成約2,200万円56万円/m2
- 38.82m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2017/06
- 成約2,100万円34万円/m2
- 60.58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2017/05
- 成約3,470万円50万円/m2
- 68.86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築41年
- 2016/05
- 成約2,600万円45万円/m2
- 57.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,680万円 | 69万円/m2 | 9階 | 38.82m² | 1LDK | 築48年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 6階 | 60.58m² | 2LDK | 築45年 |
| 2020/11 | 成約3,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 60.58m² | 3LDK | 築44年 |
| 2020/11 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 8階 | 68.86m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2020/09 | 成約3,450万円 | 44万円/m2 | 5階 | 78.25m² | 3LDK | 築44年 |
| 2019/01 | 成約4,300万円 | 48万円/m2 | 9階 | 88.18m² | 3LDK | 築42年 |
| 2018/01 | 成約2,200万円 | 56万円/m2 | 6階 | 38.82m² | 1LDK | 築41年 |
| 2017/06 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 4階 | 60.58m² | 2LDK | 築41年 |
| 2017/05 | 成約3,470万円 | 50万円/m2 | 3階 | 68.86m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2016/05 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 57.64m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,250万円 | 44万円/m2 | 2階 | 27.79m² | 2K | 桜台フラワーホーム | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.17m² | 2LDK | 豊玉ハイライズ | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,590万円 | 51万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 3LDK | 豊玉ハイライズ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約900万円 | 51万円/m2 | 6階 | 17.40m² | 1R | パシフィックニュー豊玉 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 39.38m² | 2K | 江古田第3ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,610万円 | 35万円/m2 | 6階 | 45.15m² | 2DK | 豊玉ハイライズ | 築48年 |
| 2025/01 | 成約2,730万円 | 70万円/m2 | 5階 | 38.89m² | 1LDK | 桜台フラワーホーム | 築48年 |
| 2024/12 | 成約2,999万円 | 60万円/m2 | 6階 | 49.72m² | 2LDK | チェリー豊玉コーポ | 築50年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 3階 | 56.97m² | 1LDK | 豊玉ハイライズ | 築48年 |
| 2024/10 | 成約2,000万円 | 49万円/m2 | 2階 | 40.05m² | 2DK | 三田桜台第二コーポ | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 60.45m²
- 3階/7階建
イトーピア桜台マンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。