綱島ビル部屋別の参考相場価格
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3階
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.95m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,799万円
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- -
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- 31.00m²
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綱島ビル資産性スコア
3.61
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,850万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68万円/m2
綱島ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
綱島ビルマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。
綱島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台3丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜31.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.95m² | 1,850万円 | 2,660万円 |
| 2DK | 31m² | 1,799万円 | 2,853万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円207〜244万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 2階
- 当時築47年
ビューハイム上池台現在築47年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円178〜198万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
上池台ヒミコマンション現在築46年 - 2025/03
- 売出価格
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- 40〜46m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築47年
ビューハイム上池台現在築47年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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