926万円〜1,499万円
坪単価 55万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 8.1万円〜10.9万円/月
8.7%〜10.4%
最終更新2026年07月21日
ならしのアゼリアサンハイツ
船橋市・習志野駅 徒歩5分・築50年
926万円〜1,499万円
坪単価 55万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 8.1万円〜10.9万円/月
8.7%〜10.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ならしのアゼリアサンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ならしのアゼリアサンハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 10.1% | 2LDK | 55.00m² - |
| 2階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 10.4% | 2LDK | 55.00m² - |
| 2階 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 10.0% | 2LDK | 60.00m² 南西 |
| 3階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 8.7% | 3LDK | 87.78m² 南 |
| 3階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 10.3% | 2LDK | 55.00m² - |
| 3階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 10.3% | 2LDK | 55.00m² 南西 |
| 4階 | 927万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 10.4% | 2LDK | 55.00m² - |
| 4階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 10.4% | 2LDK | 55.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2LDK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2LDK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 87.78m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2LDK
- 55.00m²
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ならしのアゼリアサンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ならしのアゼリアサンハイツ売買履歴
- 2008/01
- 2003/08
- 1998/07
- 1998/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1998/07 | 成約1,500万円 | 17万円/m² | 3階 | 87.78m² | 3LDK | 築22年 |
| 1998/07 | 成約1,590万円 | 18万円/m² | 1階 | 87.78m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/12
- オススメならしのアゼリアサンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約860万円 | 11万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 習志野台スカイハイツ | 築51年 |
| 2026/05 | 成約400万円 | 5万円/m² | 5階 | 73.32m² | 3LDK | 習志野台スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 1階 | 72.47m² | 3LDK | 習志野台中央ハイツ | 築54年 |
| オススメ | ならしのアゼリアサンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,260万円 | 14万円/m² | 1階 | 86.78m² | 3LDK | 習志野台スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/12 | 成約480万円 | 6万円/m² | 5階 | 70.68m² | 3LDK | 産業住宅習志野台第3アパート2 | 築52年 |
| 2025/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 1階 | 72.47m² | 3LDK | 習志野台中央ハイツ1 | 築53年 |
| 2025/11 | 成約1,315万円 | 16万円/m² | 6階 | 80.14m² | 3LDK | ならしのグランドサンハイツ | 築49年 |
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 習志野台スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/10 | 成約1,290万円 | 14万円/m² | 5階 | 89.17m² | 3LDK | サニータウン習志野台スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/08 | 成約970万円 | 13万円/m² | 2階 | 72.47m² | 3LDK | 習志野台中央ハイツ1 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ならしのアゼリアサンハイツ資産性スコア
2.72
ならしのアゼリアサンハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ならしのアゼリアサンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ならしのアゼリアサンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
964万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ならしのアゼリアサンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ならしのアゼリアサンハイツマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5習志野
駅の近くにスーパーや郵便局があり、ファミリー層が多くて保育園も多いので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
住みやすさ
5北習志野
駅前にはスーパーや薬局、飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ならしのアゼリアサンハイツマンション概要
京成松戸線習志野駅より徒歩5分の距離にあるならしのアゼリアサンハイツ、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築50年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
ならしのアゼリアサンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ならしのアゼリアサンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜87.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ならしのアゼリアサンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 955万円 | 2,120万円 |
| 3LDK | 87.78m² | 1,499万円 | 2,809万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
習志野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルシェ津田沼
1,450万円- 3LDK
- 63.38m²
- 3階/8階建