エクセラン成城
世田谷区・成城学園前駅 徒歩14分・築34年
2026年07月01日
エクセラン成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセラン成城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.2% | 1R | 16.47m² 南西 |
| 202 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.1% | 1K | 16.47m² 南西 |
| 205 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.1% | 1K | 16.47m² 南西 |
| 206 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.2% | 1R | 16.47m² - |
| 207 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.2% | 1R | 16.47m² 南西 |
| 210 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 2DK | 32.68m² 南 |
| 301 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.2% | 1R | 16.47m² 南西 |
| 302 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.2% | 1R | 16.47m² 西 |
| 303 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.2% | 1R | 16.47m² 南西 |
| 305 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.1% | 1R | 17.00m² 西 |
| 306 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.1% | 1R | 17.00m² 西 |
| 307 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.2% | 1R | 16.47m² 南西 |
| 310 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 2K | 32.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 16.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 16.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 16.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
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- 16.47m²
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- 参考相場価格
- 1,090万円
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 16.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 32.68m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 16.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 16.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 16.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 17.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- オススメエクセラン成城の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/10
- 2019/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 129万円/m² | 3階 | 81.09m² | 2LDK | パーク・ハイム成城 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約6,690万円 | 62万円/m² | 5階 | 106.38m² | 2LDK | アピカ成城5 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約6,360万円 | 73万円/m² | 2階 | 86.01m² | 2SLDK | アピカ成城5 | 築28年 |
| オススメ | エクセラン成城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約7,100万円 | 87万円/m² | 3階 | 81.09m² | 3LDK | パーク・ハイム成城 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約6,690万円 | 84万円/m² | 3階 | 79.29m² | 2LDK | パーク・ハイム成城 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約6,800万円 | 69万円/m² | 4階 | 98.40m² | 3LDK | パーク・ハイム成城 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約3,170万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.12m² | 1SLDK | アピカ成城5 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約2,700万円 | 60万円/m² | 1階 | 44.58m² | 1LDK | アピカ成城5 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約3,350万円 | 61万円/m² | 1階 | 54.52m² | 2LDK | アピカ成城5 | 築22年 |
| 2019/04 | 成約5,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 98.44m² | 4LDK | アピカ成城5 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセラン成城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラン成城価格推移と将来予測
参考相場価格
1,090万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセラン成城マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4成城学園前
駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
教育環境
4祖師ヶ谷大蔵
図書館や美術館も近くにあり、休日には子どもと一緒に文化的な体験ができるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセラン成城マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには大蔵運動公園があります。陸上競技場をはじめ、温水プールやエアーライフル場などがありスポーツを楽しみたい方にはもってこいのスポットです。園内は自然も豊かで、のんびり散策するのもよさそうです。
エクセラン成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラン成城（エクセランせいじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.47㎡〜32.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラン成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.47m² | 1,092万円 | 1,373万円 |
| 1K | 16.47m² | 1,113万円 | 1,817万円 |
| 2K | 32.68m² | 2,334万円 | 2,219万円 |
| 2DK | 32.68m² | 2,269万円 | 2,799万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エクセラン成城の駅、市区町村、学区を知る
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