1,703万円〜1,703万円
坪単価121万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
中西ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
中西ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 46.37m²
- 南東
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中西ビル資産性スコア
2.96
中西ビルの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
中西ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中西ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,703万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
中西ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中西ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
教育環境
京王片倉
5片倉台小学校をはじめとする市立小学校が通学圏内にあり、教育環境が整っているので安心して子どもを通わせられます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中西ビルマンション概要
中西ビルはＪＲ中央線八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
中西ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中西ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町3丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中西ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 46.37m² | 1,703万円 | 1,350万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/03
- 成約1,380万円21万円/m2
- 65.25m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
- 第一八王子ハイツ
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/10
- 成約1,140万円18万円/m2
- 60.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 第一八王子ハイツ
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 8階 | 60.30m² | 2DK | 第一八王子ハイツ | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,008万円 | 21万円/m2 | 2階 | 47.36m² | 1LDK | 第2八王子ハイツ | 築50年 |
| 2024/03 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 4階 | 65.25m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築49年 |
| 2022/12 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築48年 |
| 2022/05 | 成約1,950万円 | 32万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 2LDK | 第一八王子ハイツ | 築48年 |
| 2021/11 | 成約1,180万円 | 26万円/m2 | 1階 | 44.86m² | 1LDK | 第2八王子ハイツ | 築46年 |
| 2021/10 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 2階 | 60.30m² | 2LDK | 第一八王子ハイツ | 築47年 |
| 2021/09 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築47年 |
| 2021/09 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 7階 | 59.51m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築47年 |
| 2021/08 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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