雅荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
雅荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.50m² | 南 |
| 2階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南 |
| 2階 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 22.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.00m²
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...雅荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,251万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...雅荘マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西荻窪
西荻窪駅周辺は杉並区全体で待機児童ゼロが続いていて、保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
買い物・生活利便性
4上井草
駅周辺は人が少なめで、外出しても混雑しないので疲れにくいです。美味しいお店もあり、混まずに入れることが多いのが嬉しいです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
雅荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築49年で木造り、2階建てのマンションです。
雅荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 雅荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜23.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
雅荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 1,283万円 | 1,678万円 |
| 1K | 23.15m² | 1,312万円 | 1,887万円 |
| 2K | 22.5m² | 1,251万円 | 2,441万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約4,235万円71万円/m²
- 59.06m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
- 荻窪パーク・マンション
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
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- 2025/01
- 成約4,490万円76万円/m²
- 59.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
- 荻窪パーク・マンション
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 成約4,999万円91万円/m²
- 54.69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
- 荻窪パーク・マンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 77万円/m² | 7階 | 95.25m² | 3LDK | シャルマン荻窪 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約2,880万円 | 87万円/m² | 10階 | 32.80m² | 1LDK | エントピア第二荻窪 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約4,235万円 | 71万円/m² | 4階 | 59.06m² | 1LDK | 荻窪パーク・マンション | 築52年 |
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| 2025/02 | 成約1,760万円 | 42万円/m² | 8階 | 41.20m² | 2LDK | ピース荻窪 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約2,190万円 | 67万円/m² | 8階 | 32.26m² | 1DK | 上荻ダイヤモンドマンション | 築51年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 43万円/m² | 3階 | 34.14m² | 1LDK | ピース荻窪 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約4,490万円 | 76万円/m² | 3階 | 59.06m² | 2LDK | 荻窪パーク・マンション | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1,442万円 | 45万円/m² | 8階 | 31.87m² | 1DK | パラシオン荻窪ヤマキ産業ビル | 築50年 |
| 2024/10 | 成約1,480万円 | 33万円/m² | 3階 | 44.05m² | 1LDK | ヴィラレインボー | 築49年 |
| 2024/10 | 成約4,999万円 | 91万円/m² | 5階 | 54.69m² | 2LDK | 荻窪パーク・マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 4階/4階建
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