第一玉川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第一玉川ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.84m² | 南 |
| 4階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.84m² | - |
| 5階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.48m²
- 南
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第一玉川ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一玉川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,280万円28万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一玉川ビルマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
二子玉川
5二子玉川駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩ける環境です。街灯も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じません。
買い物・生活利便性
二子新地
5駅前にスーパーがあって仕事帰りの買い物がとても便利です。商店街には惣菜屋や飲食店、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、美容院、歯医者、内科、郵便局など生活に必要なものがほぼ揃っているの...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一玉川ビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。
第一玉川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一玉川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川3丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.84㎡〜19.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一玉川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.48m² | 1,342万円 | 1,630万円 |
| 1K | 18.84m² | 1,289万円 | 1,849万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/05 | 成約1,550万円 | 47万円/m2 | 4階 | 32.65m² | 2DK | 玉川グリーンハイツ | 築49年 |
| 2024/07 | 成約5,500万円 | 89万円/m2 | 3階 | 61.71m² | 2LDK | 二子玉川ロイヤルマンション | 築44年 |
| 2023/11 | 成約2,740万円 | 59万円/m2 | 4階 | 46.12m² | 2DK | 玉川グリーンハイツ | 築47年 |
| 2023/04 | 成約4,000万円 | 82万円/m2 | 4階 | 48.42m² | 2LDK | ライオンズマンション二子玉川 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約7,700万円 | 108万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 2LDK | コートハウス玉川2号棟B棟 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 62万円/m2 | 5階 | 53.11m² | 2LDK | ライオンズマンション二子玉川 | 築44年 |
| 2023/02 | 成約8,990万円 | 88万円/m2 | 3階 | 101.85m² | 3LDK | 第2上野毛マープル松原 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約7,600万円 | 101万円/m2 | 1階 | 74.53m² | 3LDK | コートハウス玉川2号棟B棟 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約3,808万円 | 92万円/m2 | 4階 | 41.14m² | 1LDK | ライオンズマンション二子玉川 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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