戸越サマリヤマンション 外観

戸越サマリヤマンション

品川区・戸越駅 徒歩1分・築49年

3.67
地震注意
1,492万円〜3,631万円
坪単価202万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月17日
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戸越サマリヤマンション 外観

戸越サマリヤマンション

品川区・戸越駅 徒歩1分・築49年

1,492万円〜3,631万円
202万円/坪〜213万円/坪
3.67
最終更新
2025年09月17日
地震注意

戸越サマリヤマンション部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,492万円価格を確認する-1K23.88西
3階3,627万円価格を確認する-3DK57.12-
4階3,556万円価格を確認する-2LDK55.12南東
5階3,631万円価格を確認する-3DK57.12-
6階3,606万円価格を確認する-3DK57.12-
7階2,533万円価格を確認する-1LDK41.12
8階3,364万円価格を確認する-3DK55.08
2階
参考相場価格
1,492万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.88
  • 西
3階
参考相場価格
3,627万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.12
  • -
4階
参考相場価格
3,556万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.12
  • 南東
5階
参考相場価格
3,631万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.12
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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6階
参考相場価格
3,606万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.12
  • -
7階
参考相場価格
2,533万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.12
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8階
参考相場価格
3,364万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.08

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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戸越サマリヤマンション販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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戸越サマリヤマンション資産性スコア

3.67
戸越サマリヤマンションの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
戸越サマリヤマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

戸越サマリヤマンション居住エリアの評価

戸越サマリヤマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

戸越サマリヤマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,492万円2万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
戸越サマリヤマンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

戸越サマリヤマンションマンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    戸越

    4

    夜は静かで落ち着いた雰囲気なので、騒音や治安の不安が少なくて安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    戸越銀座

    2

    居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。

品川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

戸越サマリヤマンションマンション概要

このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年でSRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。

戸越サマリヤマンション詳細情報

基本情報

建物名戸越サマリヤマンション
住所東京都品川区戸越3丁目5-1
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)8階建(34部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.88㎡〜57.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1492万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:2533万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:3556万円〜(55m²〜)
  • 3DK:3364万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園サニーチャイルドとごし (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区宮前小学校
戸越台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

戸越サマリヤマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸越駅
平均
1K23.88m²1,492万円2,220万円
1LDK41.12m²2,533万円4,547万円
2LDK55.12m²3,556万円6,393万円
3DK57.12m²3,616万円4,098万円

戸越サマリヤマンション売買履歴

  • 2000/12
    売出価格
    1,920万円〜2,280万円111〜132万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築24
  • 2001/01
    売出価格
    1,585万円〜1,825万円92〜106万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2002/07
    売出価格
    1,100万円〜1,300万円89〜105万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築26
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    5,670万円〜6,070万円250〜267万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築49
    戸越パレス現在築51
  • 2022/09
    売出価格
    4,640万円〜5,000万円291〜314万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築48
    戸越パレス現在築51
  • 2020/09
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円167〜183万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築46
    戸越パレス現在築51
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

戸越の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは戸越サマリヤマンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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戸越サマリヤマンションの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

戸越駅のマンション

戸越駅は東京都品川区にある浅草線の駅です。戸越銀座は古くからの商店街として有名な街。住環境としては、都心からほど近いにもかかわらず、静かな住宅街で治安も良く、とても住みやすいのが魅力です。武蔵小山、戸越公園などの駅も徒歩20分程度で利用でき、都心部に直通で行ける路線も整っているため、どの方面にアクセスするのも便利です。このページでは、そんな戸越のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: