内田ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.11m² | - |
| 4階 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.99m² | 西 |
| 4階 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.11m² | - |
| 5階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.99m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.11m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.99m²
- 西
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4階
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- 5,437万円
- 新築時価格
- -
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内田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
内田ビル資産性スコア
4.55上位3%
内田ビルの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
内田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...内田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,330万円88万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 95万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
想定売買価格
内田ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
内田ビルマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築49年でRC造り、7階建て総戸数15戸のマンションです。
内田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 内田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目73-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.99㎡〜56.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
内田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.99m² | 3,831万円 | 3,153万円 |
| 2LDK | 56.11m² | 5,383万円 | 6,260万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円266〜300万円/坪
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- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
ワコー本駒込マンション現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円241〜261万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
日興パレス文京現在築46年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,955万円〜4,315万円176〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築51年
駒込台ハイツK棟現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。