ジェネシスダイワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ジェネシスダイワ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.00m²
- 西
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ジェネシスダイワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェネシスダイワ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,541万円84万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェネシスダイワマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中延
5中延駅の土地価格は2025年時点で坪単価457万円と、前年に比べて約48%上昇しています。取引事例も多く、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
地域コミュニティ
荏原中延
5荏原中延駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、休日には食べ歩きや昼から飲む人も多く、地域の人たちの温かさを感じます。昭和の雰囲気が漂う街並みで、隔年にねぶたやソーラン節のお祭りが開催されるな...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
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5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェネシスダイワマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線中延駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ジェネシスダイワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェネシスダイワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェネシスダイワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34m² | 2,541万円 | 1,699万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/02
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- 当時築1年
- クオリティコート荏原中延
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約5,020万円 | 79万円/m2 | 4階 | 63.08m² | 3LDK | クオリティコート荏原中延 | 築21年 |
| 2013/02 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 4階 | 63.08m² | 3LDK | クオリティコート荏原中延 | 築16年 |
| 2012/05 | 成約3,890万円 | 54万円/m2 | 4階 | 70.91m² | 3LDK | クオリティコート荏原中延 | 築15年 |
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| 2012/02 | 成約5,300万円 | 63万円/m2 | 5階 | 83.86m² | 4LDK | クオリティコート荏原中延 | 築14年 |
| 2011/09 | 成約4,140万円 | 62万円/m2 | 3階 | 66.59m² | 3LDK | クオリティコート荏原中延 | 築14年 |
| 2008/12 | 成約6,600万円 | 68万円/m2 | 5階 | 96.64m² | 4LDK | クオリティコート荏原中延 | 築11年 |
| 2005/09 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 55.33m² | 1SLDK | クオリティコート荏原中延 | 築8年 |
| 2005/03 | 成約3,670万円 | 55万円/m2 | 2階 | 66.59m² | 3LDK | クオリティコート荏原中延 | 築8年 |
| 1998/04 | 成約3,800万円 | 68万円/m2 | 4階 | 55.33m² | 2SLDK | クオリティコート荏原中延 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東中延の人気マンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 5階/10階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。