UR都市機構高洲第二団地4-3-3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構高洲第二団地4-3-3部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南西 |
| 5階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南西 |
| 6階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南西 |
| 8階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南西
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6階
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- 1,609万円
- 新築時価格
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- 43.00m²
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8階
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南西
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UR都市機構高洲第二団地4-3-3資産性スコア
2.94
UR都市機構高洲第二団地4-3-3の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構高洲第二団地4-3-3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構高洲第二団地4-3-3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,624万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
UR都市機構高洲第二団地4-3-32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構高洲第二団地4-3-3マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
稲毛海岸
4時々パトカーが巡回しているので事件は少ないです。治安は普通よりは上だと思います。
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構高洲第二団地4-3-3マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築49年でRC造り、8階建てのマンションです。
UR都市機構高洲第二団地4-3-3詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構高洲第二団地4-3-3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構高洲第二団地4-3-3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 1,609万円 | 1,838万円 |
UR都市機構高洲第二団地4-3-3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 613万円〜693万円42〜47万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築53年
高洲二丁目団地2-7-11現在築53年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円52〜61万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
稲毛パイロットホーム現在築53年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円80〜93万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
高州第二団地現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建