グレイス瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
グレイス瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 401 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南西 |
| 403 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 404 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.86m² | 南西 |
| 405 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 502 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 503 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | - |
| 504 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.86m² | 南西 |
| 505 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 601 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南西 |
| 602 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 604 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.86m² | 南西 |
| 605 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 606 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 703 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 707 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.89m² | - |
| 803 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | - |
| 901 | 4,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.56m² | 南西 |
| 902 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南西 |
| 903 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 1001 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.56m² | 南西 |
| 1003 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 1004 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.89m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.86m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,377万円
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- -
- 2LDK
- 54.90m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイス瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,138万円71万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス瑞江マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
瑞江
5瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
自然環境
一之江
5公園や川など自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春江町から船堀にかけて自然の川を再現した親水公園もあり、自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス瑞江マンション概要
都営新宿線瑞江駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。
グレイス瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス瑞江（グレイスみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.86㎡〜74.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.86m² | 2,225万円 | 2,782万円 |
| 2LDK | 52.1m² | 3,189万円 | 3,547万円 |
| 3LDK | 72.92m² | 4,616万円 | 4,325万円 |
| 3SLDK | 74.56m² | 4,753万円 | 4,881万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 65.53m²
- 9階/12階建
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