グレイス瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
グレイス瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 401 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南西 |
| 403 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 404 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.86m² | 南西 |
| 405 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 502 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 503 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | - |
| 504 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.86m² | 南西 |
| 505 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 601 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南西 |
| 602 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 604 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.86m² | 南西 |
| 605 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 606 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 703 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 707 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.89m² | - |
| 803 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | - |
| 901 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.56m² | 南西 |
| 902 | 4,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南西 |
| 903 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 1001 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.56m² | 南西 |
| 1003 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南西 |
| 1004 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.89m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.86m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.10m²
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- 参考相場価格
- 3,310万円
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- 参考相場価格
- 3,315万円
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- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
- 2,337万円
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- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,310万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.90m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス瑞江販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/01
- 2023/02
- 成約3,500万円53万円/m²
- 64.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 朝日パリオ瑞江
- オススメグレイス瑞江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 成約2,900万円56万円/m²
- 51.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 朝日パリオ瑞江
- 2018/08
- 成約2,690万円41万円/m²
- 64.92m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 朝日パリオ瑞江
- 2018/06
- 成約3,780万円44万円/m²
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- 当時築22年
- 朝日パリオ瑞江
- 2017/02
- 成約2,600万円40万円/m²
- 64.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 朝日パリオ瑞江
- 2015/08
- 成約2,340万円45万円/m²
- 51.64m²
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- 当時築19年
- 朝日パリオ瑞江
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- 2013/11
- 成約3,400万円47万円/m²
- 72.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 朝日パリオ瑞江
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,790万円 | 54万円/m² | 5階 | 50.86m² | 2LDK | シティポート瑞江 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約1,250万円 | 36万円/m² | 5階 | 34.53m² | 2K | シティポート瑞江 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 4階 | 64.92m² | 3LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築27年 |
| オススメ | グレイス瑞江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約2,900万円 | 56万円/m² | 5階 | 51.64m² | 2LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築25年 |
| 2018/08 | 成約2,690万円 | 41万円/m² | 1階 | 64.92m² | 2SLDK | 朝日パリオ瑞江 | 築22年 |
| 2018/06 | 成約3,780万円 | 44万円/m² | 5階 | 85.89m² | 4LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築22年 |
| 2017/02 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 2階 | 64.92m² | 2LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築21年 |
| 2015/08 | 成約2,340万円 | 45万円/m² | 3階 | 51.64m² | 2LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築19年 |
| 2014/12 | 成約1,210万円 | 27万円/m² | 1階 | 43.68m² | 1SDK | シティポート瑞江 | 築23年 |
| 2013/11 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 1階 | 72.29m² | 3LDK | 朝日パリオ瑞江 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,295万円73万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス瑞江マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5瑞江
瑞江駅周辺はファミリー層が多く、保育園や学校が充実しているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。駅前にはスーパーや薬局が揃っていて、日用品の買い物も困りません。地域の子育てサロンや児...
資産性
4一之江
江戸川区内の駅圏内で最も地価が低いのは一之江駅で、他の駅と比べて割安感があります。今後の地価上昇余地も期待できそうです。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス瑞江マンション概要
都営新宿線瑞江駅より徒歩3分の距離にあるグレイス瑞江、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。
グレイス瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス瑞江（グレイスみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.86㎡〜74.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.86m² | 2,337万円 | 2,708万円 |
| 2LDK | 52.1m² | 3,317万円 | 3,527万円 |
| 3LDK | 72.92m² | 4,702万円 | 4,366万円 |
| 3SLDK | 74.56m² | 4,832万円 | 4,700万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 61.90m²
- 3階/11階建
グレイス瑞江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。