1,437万円〜1,750万円
坪単価59万円/坪〜72万円/坪
最終更新2026年03月02日
海浜ビレジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
海浜ビレジ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.92m² | - |
| 1階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.09m² | 南東 |
| 2階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.09m² | 南東 |
| 3階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.92m² | 南東 |
| 4階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.92m² | - |
| 4階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.09m² | 南東 |
| 8階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.92m² | 南東 |
| 9階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.09m² | 南東 |
| 10階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.09m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.92m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.09m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.09m²
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3階
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- 1,478万円
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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海浜ビレジ売買履歴
- 2020/03
- 2019/11
- 2014/07
- 2012/12
- 2012/02
- 2010/04
- 2010/03
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 5階 | 80.92m² | 3LDK | 築38年 |
| 2012/12 | 成約1,080万円 | 13万円/m² | 1階 | 80.10m² | 3LDK | 築37年 |
| 2012/02 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 6階 | 80.10m² | 3LDK | 築36年 |
| 2010/04 | 成約1,230万円 | 15万円/m² | 8階 | 80.10m² | 3LDK | 築34年 |
| 2010/03 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 7階 | 80.92m² | 3LDK | 築34年 |
| 2008/01 | 成約1,470万円 | 18万円/m² | 1階 | 80.92m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約800万円13万円/m²
- 58.51m²
- 3DK
- 2階
- 当時築50年
- 検見川ハイム
- 2026/02
- 成約700万円14万円/m²
- 48.99m²
- 3DK
- 1階
- 当時築50年
- 真砂一丁目団地
- 2026/02
- 成約440万円8万円/m²
- 51.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- オススメ海浜ビレジの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 成約600万円8万円/m²
- 74.37m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築51年
- 検見川アートホームズ
- 2026/01
- 成約1,100万円13万円/m²
- 80.14m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築50年
- 検見川ハイム
- 2026/01
- 成約1,960万円27万円/m²
- 72.44m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築50年
- 検見川パークハウスCシクラメン
- 2026/01
- 成約500万円9万円/m²
- 51.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/12
- 成約1,300万円20万円/m²
- 64.32m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築50年
- 東建検見川マンション
- 2025/12
- 成約500万円9万円/m²
- 51.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/12
- 成約2,270万円30万円/m²
- 73.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションB棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約800万円 | 13万円/m² | 2階 | 58.51m² | 3DK | 検見川ハイム | 築50年 |
| 2026/02 | 成約700万円 | 14万円/m² | 1階 | 48.99m² | 3DK | 真砂一丁目団地 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約440万円 | 8万円/m² | 5階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| オススメ | 海浜ビレジの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約600万円 | 8万円/m² | 10階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ | 築51年 |
| 2026/01 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 9階 | 80.14m² | 1LDK | 検見川ハイム | 築50年 |
| 2026/01 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 6階 | 72.44m² | 3SLDK | 検見川パークハウスCシクラメン | 築50年 |
| 2026/01 | 成約500万円 | 9万円/m² | 4階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 14階 | 64.32m² | 3LDK | 東建検見川マンション | 築50年 |
| 2025/12 | 成約500万円 | 9万円/m² | 3階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/12 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 6階 | 73.66m² | 3LDK | 東建検見川マンションB棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...海浜ビレジ資産性スコア
2.88
海浜ビレジの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
海浜ビレジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...海浜ビレジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,492万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
海浜ビレジ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...海浜ビレジマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2検見川浜
駅から少し離れるとバスやタクシーの利用が必要になることがあり、車がないと不便に感じることもあります。
交通の利便性
3新検見川
バスで病院や駅まで行けるので、車がなくても交通の便は悪くありません。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
海浜ビレジマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築50年でSRC造り、11階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
海浜ビレジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 海浜ビレジ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.09㎡〜80.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
海浜ビレジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.09m² | 1,479万円 | 4,762万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
高洲1丁目住宅6号棟
1,680万円- 2LDK
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- 3階/地上5階建て
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日