サニーフィールド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サニーフィールド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 302 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 401 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.71m² | 南 |
| 402 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.31m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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サニーフィールド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーフィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,588万円36万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーフィールドマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜台
5桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーフィールドマンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
サニーフィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーフィールド（さにーふぃーるど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.31㎡〜65.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーフィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.71m² | 3,615万円 | 4,714万円 |
| 3LDK | 65.1m² | 4,588万円 | 6,402万円 |
サニーフィールド売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 850万円〜1,050万円152〜188万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
ルーブル豊玉現在築34年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円247〜271万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
オーベル練馬現在築32年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円201〜229万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 7階
- 当時築36年
グローリア初穂桜台2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 60.45m²
- 3階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。