UR都市機構真砂第二団地3-13-2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
UR都市機構真砂第二団地3-13-2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメUR都市機構真砂第二団地3-13-2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 28万円/m² | 6階 | 50.82m² | 1LDK | 検見川ハイム2号棟 | 築50年 |
| 2026/03 | 成約660万円 | 8万円/m² | 3階 | 77.05m² | 3LDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約550万円 | 7万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| オススメ | UR都市機構真砂第二団地3-13-2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 58.51m² | 3DK | 検見川ハイム2号棟 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約600万円 | 8万円/m² | 10階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| 2026/01 | 成約900万円 | 11万円/m² | 9階 | 80.14m² | 1LDK | 検見川ハイム2号棟 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 6階 | 72.44m² | 3SLDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約750万円 | 10万円/m² | 8階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約850万円 | 10万円/m² | 2階 | 81.26m² | 3LDK | 検見川ガーデンハイツ4棟 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,240万円 | 15万円/m² | 2階 | 78.61m² | 3LDK | サンコーポ検見川 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構真砂第二団地3-13-2資産性スコア
2.77
UR都市機構真砂第二団地3-13-2の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構真砂第二団地3-13-2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構真砂第二団地3-13-2価格推移と将来予測
参考相場価格
890万円21万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
UR都市機構真砂第二団地3-13-26階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構真砂第二団地3-13-2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
治安
4稲毛海岸
駅前の交番が頼もしく、夜も安心して歩ける雰囲気があります。キャッチなども見かけません。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構真砂第二団地3-13-2マンション概要
UR都市機構真砂第二団地3-13-2はＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、8階建てのマンションです。
UR都市機構真砂第二団地3-13-2詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構真砂第二団地3-13-2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構真砂第二団地3-13-2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 890万円 | 1,015万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。