マンション小滝橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション小滝橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 南東 |
| 3階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南東 |
| 4階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 南 |
| 4階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.68m² | 南 |
| 4階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | - |
| 5階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | - |
| 5階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 南 |
| 6階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,310万円
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- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
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- 23.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション小滝橋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マンション小滝橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション小滝橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,302万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション小滝橋マンションの口コミ・評判(493件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理方式は巡回型で、土地権利は所有権となっています。
アクセス
4主要駅へのアクセスが抜群で、通勤通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
下落合
3駅周辺には大きな病院は少ないですが、クリニックや薬局は点在しているので、日常的な通院には困りません。
教育環境
落合
5落合駅周辺には公立小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学が便利です。私立の名門中高一貫校も多数あり、進学実績が高い学校が揃っているので、教育環境としては非常に恵まれていると感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マンション小滝橋マンション概要
このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築50年でRC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
マンション小滝橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション小滝橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場3丁目46-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜25.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション小滝橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.1m² | 1,307万円 | 1,665万円 |
| 1K | 23.1m² | 1,311万円 | 2,089万円 |
| 1DK | 25.68m² | 1,451万円 | 2,544万円 |
マンション小滝橋売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円152〜181万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築41年
- 2017/11
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円148〜176万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築42年
- 2019/07
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円152〜180万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 5階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円343〜393万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 9階
- 当時築45年
高田馬場ダイカンプラザ現在築45年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円204〜230万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
ライオンズマンション高田馬場現在築45年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円313〜354万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 9階
- 当時築46年
タックイレブン高田馬場現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。