メゾンドール高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メゾンドール高田馬場部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.3% | 2LDK | 48.33m² 東 |
| 3F | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.4% | - | 48.33m² 北東 |
| 3階 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 5.2% | 1DK | 48.78m² 北西 |
| 3階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.3% | 2LDK | 49.95m² - |
| 4 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 5.0% | 2SLDK | 66.87m² 東 |
| 400 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 5.0% | 2SLDK | 66.87m² 南東 |
| 401 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 5.1% | 2LDK | 66.87m² 南東 |
| 407 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 5.1% | 2LDK | 66.87m² 東 |
| 4F | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 5.2% | 2LDK | 66.87m² 南西 |
| 4階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.9% | 1DK | 33.47m² 北西 |
| 4階 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 5.5% | 2LDK | 49.95m² - |
| 4階 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 5.5% | 2LDK | 49.95m² 西 |
| 4階 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.5% | 2LDK | 48.78m² 北西 |
| 5階 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.6% | 2LDK | 49.95m² - |
| 5階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.7% | 1LDK | 41.31m² 南西 |
| 6階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.9% | 1DK | 33.47m² 北西 |
| 7階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.3% | 1K | 49.95m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 48.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3F
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- -
- 48.33m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 48.78m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 49.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2SLDK
- 66.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
400
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2SLDK
- 66.87m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 66.87m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 66.87m²
- 東
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4F
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 66.87m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 33.47m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メゾンドール高田馬場販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンドール高田馬場売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/01
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/08
- 2016/01
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約4,780万円 | 71万円/m² | 4階 | 66.87m² | 2LDK | 築50年 |
| 2020/06 | 成約2,540万円 | 52万円/m² | 4階 | 48.33m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/11 | 成約2,890万円 | 59万円/m² | 6階 | 48.33m² | 2DK | 築46年 |
| 2019/08 | 成約2,950万円 | 60万円/m² | 4階 | 48.78m² | 2LDK | 築45年 |
| 2016/01 | 成約1,420万円 | 42万円/m² | 9階 | 33.48m² | 1DK | 築42年 |
| 2010/12 | 成約1,990万円 | 40万円/m² | 7階 | 48.78m² | 2DK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/11
- オススメメゾンドール高田馬場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 36.97m² | 1LDK | マンション小滝橋 | 築50年 |
| 2026/04 | 成約1,400万円 | 44万円/m² | 9階 | 31.50m² | 1K | 高田馬場西商店街ビル | 築55年 |
| 2025/11 | 成約1,000万円 | 68万円/m² | 8階 | 14.50m² | 1R | グランメール高田馬場 | 築48年 |
| オススメ | メゾンドール高田馬場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 47万円/m² | 4階 | 46.01m² | 2DK | 高田馬場マンション | 築56年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 40万円/m² | 5階 | 48.64m² | 2DK | マンションヴィップ落合 | 築55年 |
| 2025/01 | 成約2,580万円 | 53万円/m² | 3階 | 48.32m² | 2DK | マンションヴィップ落合 | 築54年 |
| 2025/01 | 成約3,370万円 | 80万円/m² | 2階 | 42.08m² | 1LDK | 早稲田永谷マンション | 築51年 |
| 2024/12 | 成約3,090万円 | 82万円/m² | 3階 | 37.45m² | 1DK | 早稲田永谷マンション | 築51年 |
| 2024/09 | 成約1,500万円 | 83万円/m² | 5階 | 17.95m² | 1R | グランメール高田馬場 | 築47年 |
| 2024/06 | 成約1,500万円 | 70万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1R | 早稲田永谷マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンドール高田馬場販売履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,880万円 | 77万円/m² | 7階 | 49.95m² | 1K | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,900万円リフォーム履歴あり | 101万円/m² | 6階 | 48.33m² | 2LDK | 52年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 5,990万円 | 95万円/m² | 5階 | 62.64m² | 1SLDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 4,580万円 | 94万円/m² | 3階 | 48.33m² | 2DK | 52年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,890万円 | 101万円/m² | 6階 | 48.33m² | 2LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 3,980万円 | 79万円/m² | 6階 | 49.95m² | 2DK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メゾンドール高田馬場賃貸履歴
- 2025/01
- 22万円/月
- 66.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
- 2024/09
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築51年
- 2024/06
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築50年
- 2024/06
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築50年
- 2024/02
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2023/07
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2023/03
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築49年
- 2023/03
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2023/02
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築49年
- 2022/11
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 22万円/月 | 4階 | 66.33m² | 2LDK | 築51年 |
| 2024/09 | 11.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築51年 |
| 2024/06 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築50年 |
| 2024/06 | 10.5万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2024/02 | 14万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築50年 |
| 2023/07 | 14万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築49年 |
| 2023/03 | 8万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築49年 |
| 2023/03 | 12万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築49年 |
| 2023/02 | 10万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築49年 |
| 2022/11 | 14万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンドール高田馬場資産性スコア
3.95
メゾンドール高田馬場の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドール高田馬場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドール高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
3,672万円134万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
メゾンドール高田馬場301の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドール高田馬場マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5浴室乾燥機や追い炊き機能があり冬でも快適に使える
アクセス
5駅から徒歩5分以内で複数路線が利用できるため通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5学習院下
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、近所づきあいも程よい距離感なので子育て世帯には安心して暮らせる環境だと感じます。都心に近いのに緑も多く、甘泉園公園では子どもを安全に遊ばせることができ、地域の交流...
医療・福祉
5面影橋
面影橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができる病院も多く、待ち時間が少なくて助かります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンドール高田馬場マンション概要
メゾンドール高田馬場は都電荒川線学習院下駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築52年でSRC造り、10階建て総戸数68戸のマンションです。
メゾンドール高田馬場内覧・ルームツアー動画
808号室の賃貸物件。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...メゾンドール高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドール高田馬場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場2丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.47㎡〜66.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南信ビルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンドール高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 49.95m² | 3,660万円 | 2,204万円 |
| 1DK | 33.47m² | 2,454万円 | 2,859万円 |
| 1LDK | 41.31m² | 3,141万円 | 6,022万円 |
| 2LDK | 49.95m² | 3,798万円 | 8,448万円 |
| 2SLDK | 66.87m² | 5,067万円 | 7,533万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
近鉄ハイツ高田馬場
2,460万円- 1DK
- 28.17m²
メゾンドール高田馬場の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。