1,458万円〜1,466万円
坪単価55万円/坪〜56万円/坪
最終更新2025年09月29日
南柏スカイハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南柏スカイハイツA棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 86.40m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 86.40m²
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南柏スカイハイツA棟資産性スコア
2.70
南柏スカイハイツA棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南柏スカイハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南柏スカイハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,458万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 16.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
南柏スカイハイツA棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南柏スカイハイツA棟マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北小金
5駅から少し歩けば交番があり、夜は人通りが少なく静かです。治安が良いので子供が一人で歩いていても安心できます。
教育環境
南柏
4南柏駅周辺は進学先の選択肢も多く、私立中高一貫校の麗澤中学校・高等学校も徒歩圏内にあり、子どもの進路の幅が広がります。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南柏スカイハイツA棟マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でRC造り、5階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
南柏スカイハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南柏スカイハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.4㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南柏スカイハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.4m² | 1,458万円 | 2,378万円 |
| 3SLDK | 86.4m² | 1,466万円 | 2,205万円 |
南柏スカイハイツA棟売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 793万円〜873万円30〜33万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築40年
- 2015/12
- 売出価格
- 452万円〜532万円17〜20万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2016/06
- 売出価格
- 477万円〜497万円18〜19万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 919万円〜999万円35〜38万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
南柏スカイハイツB棟現在築50年 - 2008/08
- 売出価格
- 630万円〜710万円24〜27万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築33年
南柏スカイハイツB棟現在築50年 - 2008/04
- 売出価格
- 495万円〜575万円19〜22万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
南柏スカイハイツB棟現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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