大洋大塚マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大洋大塚マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | - |
| 1階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.82m² | 南西 |
| 2階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.00m² | 西 |
| 2階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.39m² | 北東 |
| 2階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.39m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,895万円
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大洋大塚マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大洋大塚マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,887万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大洋大塚マンションマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大塚
大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円で、1年前より6.1％下落しています。
地域コミュニティ
5巣鴨新田
昔から暮らしている人が多く、地域のつながりが強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。繁華街と住宅エリアが分かれているため、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大洋大塚マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築50年でRC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
大洋大塚マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大洋大塚マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.82㎡〜31.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大洋大塚マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.82m² | 1,720万円 | 2,733万円 |
| 1LDK | 31m² | 1,895万円 | 4,107万円 |
| 2DK | 30.7m² | 1,839万円 | 2,950万円 |
大洋大塚マンション売買履歴
- 2023/11
- 2016/12
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/04 | 成約860万円 | 27万円/m² | 3階 | 31.00m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/02
- 2021/08
- オススメ大洋大塚マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2019/01
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/05
- 2018/04
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 61.61m² | 3DK | ルラール大塚 | 築50年 |
| 2022/02 | 成約3,450万円 | 58万円/m² | 4階 | 59.27m² | 2LDK | 北大塚ハイツ | 築47年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 40万円/m² | 5階 | 32.27m² | 2DK | 北大塚ハイム | 築45年 |
| オススメ | 大洋大塚マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約660万円 | 54万円/m² | 1階 | 12.13m² | 1R | 北大塚ハイム | 築44年 |
| 2019/01 | 成約1,655万円 | 54万円/m² | 6階 | 30.14m² | 2DK | 北大塚ハイム | 築42年 |
| 2018/08 | 成約1,280万円 | 48万円/m² | 3階 | 26.25m² | 1R | パールハイツ大塚 | 築39年 |
| 2018/07 | 成約1,260万円 | 21万円/m² | 3階 | 57.66m² | 3LDK | 第二末広ビル | 築41年 |
| 2018/05 | 成約1,900万円 | 52万円/m² | 5階 | 36.36m² | 1LDK | 花乃マンション | 築44年 |
| 2018/04 | 成約2,420万円 | 54万円/m² | 5階 | 44.15m² | 2DK | ハイネス北大塚 | 築39年 |
| 2017/07 | 成約2,670万円 | 50万円/m² | 6階 | 52.92m² | 2DK | ルラール大塚 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。