ニューハイム江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は605のお部屋を基準に算出
ニューハイム江古田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.13m²
- 南西
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ニューハイム江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイム江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,747万円45万円前年比
- 605の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイム江古田マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
小竹向原
5小竹小学校は小規模で落ち着いた雰囲気があり、先生の目が生徒一人一人に行き届いていると感じます。地域の評判も良く、安心して通わせられます。
治安
新桜台
4新桜台駅周辺はファミリー層や学生が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる地域だと感じます。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイム江古田マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築50年でSRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
ニューハイム江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイム江古田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.13㎡〜51.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイム江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.13m² | 1,544万円 | 1,680万円 |
| 2LDK | 51.48m² | 2,747万円 | 4,482万円 |
ニューハイム江古田売買履歴
- 2024/11
- 成約2,760万円53万円/m2
- 51.48m²
- 3DK
- 5階
- 当時築49年
- 2010/01
- 成約2,720万円34万円/m2
- 79.82m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築34年
- 2005/11
- 成約1,750万円33万円/m2
- 51.48m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- 2004/06
- 成約2,600万円29万円/m2
- 87.87m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築29年
- 1996/06
- 成約3,650万円41万円/m2
- 87.87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 1995/02
- 成約3,600万円45万円/m2
- 79.82m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,760万円 | 53万円/m2 | 5階 | 51.48m² | 3DK | 築49年 |
| 2010/01 | 成約2,720万円 | 34万円/m2 | 3階 | 79.82m² | 3SLDK | 築34年 |
| 2005/11 | 成約1,750万円 | 33万円/m2 | 3階 | 51.48m² | 3DK | 築30年 |
| 2004/06 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 8階 | 87.87m² | 4LDK | 築29年 |
| 1996/06 | 成約3,650万円 | 41万円/m2 | 8階 | 87.87m² | 3LDK | 築21年 |
| 1995/02 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 7階 | 79.82m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/12
- 2022/01
- 2021/06
- 2021/06
- 2020/03
- 2017/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 40万円/m2 | 1階 | 42.06m² | 2DK | 小茂根ゼン・ボラーノ | 築47年 |
| 2024/12 | 成約1,675万円 | 44万円/m2 | 1階 | 37.26m² | 1LDK | 三田小茂根コーポ | 築47年 |
| 2024/07 | 成約1,280万円 | 36万円/m2 | 4階 | 35.10m² | 1DK | 三田小茂根コーポ | 築46年 |
| 2023/12 | 成約1,370万円 | 41万円/m2 | 1階 | 32.97m² | 1LDK | 三田小茂根コーポ | 築46年 |
| 2022/01 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 1階 | 57.26m² | 1LDK | 江古田第4ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2021/06 | 成約2,050万円 | 38万円/m2 | 2階 | 52.65m² | 2LDK | 小茂根ゼン・ボラーノ | 築43年 |
| 2021/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 5階 | 50.47m² | 1LDK | 江古田第4ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2020/03 | 成約780万円 | 23万円/m2 | 4階 | 32.97m² | 2K | 三田小茂根コーポ | 築42年 |
| 2017/01 | 成約940万円 | 28万円/m2 | 5階 | 32.97m² | 2K | 三田小茂根コーポ | 築39年 |
| 2013/01 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 3階 | 57.26m² | 3DK | 江古田第4ローヤルコーポ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.55m²
- 4階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。