ニューヴィラ中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューヴィラ中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.29m² | - |
| 1階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.46m² | 南 |
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北西 |
| 2階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.75m² | 南 |
| 2階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 2階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.29m² | - |
| 3階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.29m² | - |
| 3階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 北西 |
| 4階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.29m² | - |
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューヴィラ中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューヴィラ中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューヴィラ中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,126万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューヴィラ中野坂上マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野坂上
5中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
買い物・生活利便性
西新宿
4駅のホームが地下の浅い位置にあるので、地上から改札までの移動が短く、急いでいる時もすぐに電車に乗れるのが便利です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューヴィラ中野坂上マンション概要
ニューヴィラ中野坂上は都営大江戸線中野坂上駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
ニューヴィラ中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューヴィラ中野坂上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目21-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.29㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューヴィラ中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.75m² | 2,128万円 | 1,671万円 |
| 1K | 16.29m² | 1,250万円 | 2,089万円 |
| 1DK | 29.73m² | 2,128万円 | 2,959万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 3,907万円 | 8,170万円 |
ニューヴィラ中野坂上売買履歴
- 2017/04
- 成約2,760万円51万円/m2
- 53.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2009/11
- 成約1,280万円42万円/m2
- 29.83m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2007/01
- 成約3,100万円42万円/m2
- 73.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2003/03
- 成約990万円29万円/m2
- 33.35m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2002/08
- 成約1,000万円29万円/m2
- 33.35m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 1996/12
- 成約1,440万円48万円/m2
- 29.83m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約2,760万円 | 51万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 2LDK | 築41年 |
| 2009/11 | 成約1,280万円 | 42万円/m2 | 3階 | 29.83m² | 1DK | 築34年 |
| 2007/01 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 4階 | 73.73m² | 3LDK | 築31年 |
| 2003/03 | 成約990万円 | 29万円/m2 | 1階 | 33.35m² | 1R | 築27年 |
| 2002/08 | 成約1,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 33.35m² | 1R | 築27年 |
| 1996/12 | 成約1,440万円 | 48万円/m2 | 1階 | 29.83m² | 1LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 44万円/m2 | 5階 | 45.45m² | 1LDK | パーク坂上 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約6,390万円 | 83万円/m2 | 3階 | 76.24m² | 3LDK | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 48万円/m2 | 3階 | 28.33m² | 2K | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 61万円/m2 | 4階 | 40.04m² | 1LDK | M.K.マンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 86万円/m2 | 7階 | 37.98m² | 1LDK | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 86万円/m2 | 7階 | 42.75m² | 2DK | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 89万円/m2 | 6階 | 33.57m² | 1SLDK | コーポ中野 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,240万円 | 54万円/m2 | 2階 | 22.63m² | 1R | ヴィラ・フローラ | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 72万円/m2 | 6階 | 29.16m² | 1DK | コーポ中野 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,340万円 | 47万円/m2 | 2階 | 28.01m² | 1DK | 中野坂上ローヤルコーポ | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.56m²
- 7階/11階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。