983万円〜1,415万円
坪単価67万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年09月29日
ニックハイム南越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム南越谷部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.17m² | 南 |
| 2階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.05m² | 北 |
| 2階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.08m² | 北 |
| 2階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
| 3階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
| 3階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 北 |
| 3階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.05m² | - |
| 4 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 北 |
| 400 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.55m² | 北 |
| 407 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 北 |
| 4F | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 北 |
| 4階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
| 4階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 北 |
| 4階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.17m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.05m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.08m²
- 北
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.05m²
- -
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4
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- 北
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400
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.55m²
- 北
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407
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニックハイム南越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックハイム南越谷資産性スコア
2.71
ニックハイム南越谷の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム南越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム南越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,415万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 20.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
ニックハイム南越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム南越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
蒲生
4東口ロータリーに交番があり、居酒屋がほとんどないため酔っ払いが少なく、治安が良いと感じます。
交通の利便性
新越谷
5新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム南越谷マンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。
ニックハイム南越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム南越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生茜町34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜69.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム南越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.55m² | 983万円 | 1,279万円 |
| 1LDK | 42.55m² | 1,009万円 | 1,964万円 |
| 3K | 48.05m² | 1,024万円 | 1,741万円 |
| 3DK | 54m² | 1,188万円 | 2,087万円 |
| 3LDK | 69.17m² | 1,415万円 | 3,225万円 |
ニックハイム南越谷売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 657万円〜737万円40〜45万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 2018/03
- 売出価格
- 851万円〜931万円40〜44万円/坪
- 66〜74m²
- 3SDK
- 4階
- 当時築42年
- 2019/12
- 売出価格
- 844万円〜924万円40〜44万円/坪
- 66〜74m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第二東川口
1,380万円- 3DK
- 44.48m²
- 3階/4階建