宮園コーポ 外観
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宮園コーポ

中野区・中野坂上駅 徒歩1分・築49年

1,321万円〜3,536万円
坪単価180万円/坪〜236万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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宮園コーポ 外観
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宮園コーポ

中野区・中野坂上駅 徒歩1分・築49年

1,321万円〜3,536万円
180万円/坪〜236万円/坪
最終更新日2024年03月19日

宮園コーポ部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,321万円価格を調べる-1DK22.84
2階2,230万円価格を調べる-1K34.50-
3階2,225万円価格を調べる-1K34.50-
4階1,348万円価格を調べる-1DK24.67
4階3,149万円価格を調べる-2LDK46.55南東
5階3,536万円価格を調べる-2LDK50.00
7階1,414万円価格を調べる-1DK22.84
7階3,388万円価格を調べる-2LDK47.51南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
1,321万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.84
2階
参考相場価格
2,230万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 34.50
  • -
3階
参考相場価格
2,225万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 34.50
  • -
4階
参考相場価格
1,348万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.67
4階
参考相場価格
3,149万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.55
  • 南東
5階
参考相場価格
3,536万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.00
7階
参考相場価格
1,414万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.84
7階
参考相場価格
3,388万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.51
  • 南東
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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宮園コーポ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,321万円73万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

宮園コーポ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

宮園コーポマンション概要

宮園コーポは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年でRC造り、8階建てのマンションです。

宮園コーポ詳細情報

基本情報

建物名宮園コーポ
住所東京都中野区中野2丁目1-1
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22.84㎡〜50㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2225万円〜(34m²〜)
  • 1DK:1321万円〜(22m²〜)
  • 2LDK:3149万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.50中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ピノッキオ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区谷戸小学校
中野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

宮園コーポ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野坂上駅
平均
1K34.5m²2,227万円
80万円
2,181万円
1DK22.84m²1,348万円
48万円
2,896万円
2LDK47.51m²3,388万円
121万円
7,157万円

宮園コーポ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円218〜253万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 4階
    • 当時築51
  • 2024/01
    売出価格
    3,490万円〜3,850万円240〜265万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築52
    ハイツ東中野現在築52
  • 2023/03
    売出価格
    2,930万円〜3,290万円247〜278万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築51

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

中野の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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宮園コーポ
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1,980万
  • 2DK
  • 51.74
  • 10階/11階建

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。