ふぢマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ふぢマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ふぢマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ふぢマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,250万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ふぢマンションマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新代田
新代田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価287万円を超え、前年比で7％以上上昇しています。過去10年で地価が大きく上昇しており、資産性の高さがうかがえます。
子育て環境
5東松原
東松原駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒にのびのび過ごせるのが気に入っています。羽根木公園は広くて自然も豊かなので、家族でよく遊びに行きます。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ふぢマンションマンション概要
京王井の頭線新代田駅より徒歩3分の距離にあるふぢマンション、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、3階建てのマンションです。
ふぢマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ふぢマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木1丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ふぢマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,277万円 | 3,002万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/04
- オススメふぢマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2022/03
- 2021/05
- 2021/03
- 2019/12
- 2018/12
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,598万円 | 83万円/m² | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 羽根木マンション | 築50年 |
| 2023/12 | 成約1,530万円 | 38万円/m² | 3階 | 40.16m² | 1LDK | 東松原ニューハイツ | 築43年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 69万円/m² | 4階 | 46.08m² | 2LDK | 羽根木マンション | 築49年 |
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| 2022/08 | 成約3,790万円 | 72万円/m² | 4階 | 52.14m² | 2DK | 羽根木マンション | 築48年 |
| 2022/03 | 成約3,598万円 | 78万円/m² | 7階 | 46.08m² | 1LDK | 羽根木マンション | 築47年 |
| 2021/05 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.10m² | 1R | 東松原ニューハイツ | 築41年 |
| 2021/03 | 成約3,240万円 | 62万円/m² | 3階 | 52.14m² | 2LDK | 羽根木マンション | 築46年 |
| 2019/12 | 成約3,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 46.08m² | 1LDK | 羽根木マンション | 築45年 |
| 2018/12 | 成約2,550万円 | 55万円/m² | 3階 | 46.08m² | 2LDK | 羽根木マンション | 築44年 |
| 2017/06 | 成約2,570万円 | 49万円/m² | 7階 | 52.14m² | 2LDK | 羽根木マンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。