アーバンステージ烏山
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩6分・築34年
2026年07月01日
アーバンステージ烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンステージ烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.6% | 1R | 16.47m² 北東 |
| 201 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.4% | 1K | 16.90m² 北東 |
| 203 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.4% | 1K | 16.90m² 東 |
| 204 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 18.63m² 東 |
| 205 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 18.64m² 北東 |
| 301 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1K | 16.90m² 東 |
| 302 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1K | 16.90m² - |
| 304 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 18.63m² 北東 |
| 305 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 18.64m² 東 |
| 401 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 16.90m² 北東 |
| 402 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 16.90m² 北東 |
| 403 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 16.90m² 東 |
| 501 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 16.90m² 東 |
| 502 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 16.90m² 東 |
| 504 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1K | 18.63m² 北東 |
| 602 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 16.90m² 東 |
| 603 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 16.90m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 16.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 16.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 16.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 18.63m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,261万円
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
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- 6.0%
- 1K
- 18.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
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- 6.5%
- 1K
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- 16.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 18.63m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 18.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 16.90m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/11
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- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,720万円 | 113万円/m² | 10階 | 59.19m² | 3LDK | ライオンズマンション芦花公園 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約560万円 | 33万円/m² | 1階 | 16.66m² | 1R | ダイホープラザ千歳烏山A棟 | 築36年 |
| 2026/05 | 成約750万円 | 46万円/m² | 4階 | 16.24m² | 1K | リバティヒルズ八幡山 | 築35年 |
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| 2026/05 | 成約800万円 | 49万円/m² | 3階 | 16.24m² | 1K | リバティヒルズ八幡山 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約8,390万円 | 117万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,499万円 | 134万円/m² | 9階 | 55.90m² | 2LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2026/01 | 成約850万円 | 46万円/m² | 4階 | 18.39m² | 1K | リバティヒルズ八幡山 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約830万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1K | ドルチェカストル南烏山 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,925万円 | 57万円/m² | 2階 | 50.71m² | 2LDK | 蘆花パークサイドフラット | 築33年 |
| 2025/10 | 成約6,370万円 | 101万円/m² | 6階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンステージ烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンステージ烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,044万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンステージ烏山マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2千歳烏山
千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。
子育て環境
5芦花公園
駅前は落ち着いた雰囲気で、酔っぱらいなども少なく、子どもと安心して暮らせる街です。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンステージ烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
アーバンステージ烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンステージ烏山（アーバンステージうざん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山4丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.47㎡〜18.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンステージ烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.47m² | 1,044万円 | 1,327万円 |
| 1K | 16.9m² | 1,174万円 | 1,770万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
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