いづみハイツ竹の塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
いづみハイツ竹の塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.08m² | - |
| 3階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.08m² | 東 |
| 4階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.08m² | 東 |
| 4階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.08m² | - |
| 5階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.51m² | 東 |
| 5階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.08m² | - |
| 5階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.08m² | 西 |
| 6階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.08m² | - |
| 7階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.08m² | - |
| 8階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.08m² | - |
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.08m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
いづみハイツ竹の塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いづみハイツ竹の塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,785万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いづみハイツ竹の塚マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3西新井
駅周辺の土地価格は上昇傾向ですが、駅自体はやや古い印象もあり、今後の再開発や建物の建替えが進むかどうかが資産価値に影響しそうです。
防災・安全性
2梅島
梅島駅周辺は夜になるとかなり暗くなる場所があり、街灯が少ないエリアでは一人で歩くのが少し怖いと感じることがあります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
いづみハイツ竹の塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築50年でSRC造り、12階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
いづみハイツ竹の塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | いづみハイツ竹の塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根2丁目32-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.51㎡〜59.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いづみハイツ竹の塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.08m² | 1,815万円 | 3,057万円 |
| 3DK | 59.08m² | 1,775万円 | 2,459万円 |
| 3LDK | 59.08m² | 1,817万円 | 4,574万円 |
いづみハイツ竹の塚売買履歴
- 2024/04
- 2022/10
- 2014/12
- 2007/11
- 1998/02
- 1997/09
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約990万円 | 16万円/m² | 10階 | 59.08m² | 3DK | 築39年 |
| 2007/11 | 成約1,275万円 | 21万円/m² | 3階 | 59.07m² | 3DK | 築32年 |
| 1998/02 | 成約970万円 | 16万円/m² | 4階 | 59.08m² | 3DK | 築23年 |
| 1997/09 | 成約1,360万円 | 23万円/m² | 7階 | 59.08m² | 3LDK | 築22年 |
| 1997/06 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 5階 | 63.39m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
島根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 52.75m²
いづみハイツ竹の塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。