ハイネス大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.58m² | 南 |
| 2階 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.89m² | 南 |
| 3階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.53m² | 北東 |
| 3階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.43m² | 南 |
| 4階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.74m² | 南東 |
| 4階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.89m² | - |
| 6階 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.14m² | 東 |
| 6階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.89m² | - |
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.53m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.43m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
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- 40.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.89m²
- -
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- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
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ハイネス大塚資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,495万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス大塚口コミ(15件)
- アクセス5
近くにコンビニやスーパーがあり、バス停も近いので交通の便がとても快適です。静かな場所なので安心して駅を利用できます。
- アクセス4
バス停はまあまあ近いですが、駅は全体的に少し離れているので通勤通学時には若干不便さを感じます。慣れればそこまで気にならない程度です。
- 周辺環境3
昼間は治安が安定しており、他の商業エリアやビジネスエリアが密集している地域と同じレベルの安全さです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ハイネス大塚マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築50年でSRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
ハイネス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.53㎡〜55.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.58m² | 2,495万円 | 1,803万円 |
| 1DK | 27.53m² | 1,731万円 | 2,835万円 |
| 2K | 36.43m² | 2,269万円 | 2,395万円 |
| 2DK | 40.74m² | 2,583万円 | 3,180万円 |
| 3DK | 48.89m² | 3,141万円 | 3,900万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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